2024專業(yè)市場承租合同知識產(chǎn)權(quán)條款參考文本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條知識產(chǎn)權(quán)的歸屬1.1甲方擁有專業(yè)市場內(nèi)所有商鋪的物業(yè)管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與專業(yè)市場相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)。1.2乙方在租賃期間，對因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸乙方所有。第二條知識產(chǎn)權(quán)的保護2.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三條知識產(chǎn)權(quán)的許可3.1甲方允許乙方在租賃期間合法使用專業(yè)市場的商標、商譽等無形資產(chǎn)。3.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方在租賃期間將其知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.2甲方在同意乙方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)要求乙方提供受讓方的相關(guān)信息，并確保受讓方遵守本合同的相關(guān)約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。5.2乙方在租賃期間侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的知識產(chǎn)權(quán)條款如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同的知識產(chǎn)權(quán)條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.填寫合同內(nèi)容時，仔細核對雙方的詳細信息，確保無誤。3.明確租賃期限、攤位或商鋪的面積、位置等具體事項。4.注意知識產(chǎn)權(quán)條款，包括歸屬、保護、許可和轉(zhuǎn)讓等。5.確保合同中的違約責(zé)任條款明確，合理分配風(fēng)險。6.簽訂合同前，最好咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可聘請專業(yè)律師進行審核，確保合同內(nèi)容的合法性和公平性。法律名詞及名詞解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.專業(yè)市場：指集中經(jīng)營某一類商品或服務(wù)的市場，具有明確的經(jīng)營范圍和商品特色。3.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理和裁決的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.專業(yè)市場、商業(yè)廣場、購物中心等物業(yè)管理方與商戶之間就攤位或商鋪租賃所簽訂的合同。2.各類展覽、展會、博覽會等臨時性租賃活動中，主辦方與參展商之間的租賃合同。3.任何需要明確知識產(chǎn)權(quán)條款的租賃合同或合作協(xié)議。補充條款：1.租賃期間，乙方如需進行營業(yè)許可、衛(wèi)生許可等手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守專業(yè)市場的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、安全防護、環(huán)境保護等。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)攤位或商鋪的原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.如乙方因經(jīng)營需要，需進行電力、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的安裝或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守專業(yè)市場的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.租賃物清單及位置圖2.乙方經(jīng)營范圍及商品類別3.知識