2024建筑裝飾工程施工協(xié)議書 合同 律師事務(wù)所專用

?合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方建筑裝飾工程施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方繳納履約保證金，保證金金額為合同總價的5%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。履約保證金在工程驗收合格后無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，按時完成工程施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工，確保工程合法合規(guī)。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款，不得無故拖欠。第四條驗收與保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方申請驗收。甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。4.2驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同尾款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)整改到位，并重新申請驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方承擔(dān)完畢保修責(zé)任之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為項目業(yè)主，具有合法的工程建設(shè)項目資格；乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工能力。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方的項目資格和自身的資質(zhì)證書，確保雙方主體資格合法。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和安全。3.合同價款支付：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款，不得無故拖欠。解決辦法：雙方可以在合同中約定明確的付款方式和付款期限，確保甲方按時支付合同價款。4.工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方申請驗收。甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。解決辦法：雙方應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保驗收過程的公正、公平和公開。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的建筑裝飾工程施工項目的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑裝飾工程施工單位。3.合同總價：指雙方約定的完成本工程施工的全部工程內(nèi)容所應(yīng)支付的金額。4.履約保證金：指乙方在簽訂合向甲方繳納的，以確保乙方按約履行合同義務(wù)的保證金。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程施工進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例，以及國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。8.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家有關(guān)部門或者行業(yè)協(xié)會依據(jù)法律法規(guī)制定的，適用于特定行業(yè)或者領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程施工項目2.建筑工程分包項目3.裝修工程合同簽訂4.建筑裝飾設(shè)計施工一體化項目5.室內(nèi)外裝修工程合同補充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價款調(diào)整。2.不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和價款。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照