2024土建工程施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，委托乙方進(jìn)行土建工程施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、措施、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）工程進(jìn)度款支付按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價(jià)款的70%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程價(jià)款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方、乙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。4.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款款的日千分之五。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量的理解和執(zhí)行一致。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件，以便在施工過(guò)程中有據(jù)可依。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款進(jìn)行，避免出現(xiàn)拖欠或提前支付的情況。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例及時(shí)支付工程價(jià)款，乙方應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度和結(jié)算資料，以便甲方審核和支付。4.工程驗(yàn)收和交付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，確保工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，可設(shè)立專門的驗(yàn)收小組，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格的工程方可交付。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方在合同中明確保密內(nèi)容和范圍，簽訂保密協(xié)議，對(duì)違反保密義務(wù)的一方采取法律手段進(jìn)行追究。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的一方，負(fù)責(zé)委托工程并進(jìn)行支付的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工角色的一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)款，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定比例向乙方支付的合同總價(jià)款。5.工程驗(yàn)收：指雙方共同對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例支付給另一方的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保護(hù)義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等施工合同。2.適用于工程項(xiàng)目中的土建工程部分，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、防水等施工合同。3.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工方的情況。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可手續(xù)，并在合同中明確辦理責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，做好工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)