英文房貸合同樣本

英文房貸合同樣本合同編號：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱，如：“銀行股份有限公司”）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（此處填寫乙方全稱，如：“”）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款，乙方愿意按期償還貸款本息，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。1.2乙方保證所貸款項僅用于_______（此處填寫貸款用途，如：“購房”、“裝修”等）。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方按本合同約定的還款方式及還款計劃分次向乙方發(fā)放貸款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%（年利率），并根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調(diào)整。3.2調(diào)整后的貸款利率為本合同約定的貸款利率上浮或下浮____%。第四條還款方式與還款計劃4.1本合同采用等額本息還款方式，乙方每月償還貸款本息總額為：￥_________元。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃每月償還貸款本息，具體還款計劃如下：（此處填寫具體的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等）第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意將本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本合同的擔(dān)保物，為本合同項下的貸款提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物，以實現(xiàn)甲方在本合同項下的債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的還款計劃足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期還款金額計收罰息，罰息利率為____%。6.2乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按未償還貸款金額計收罰息。6.3乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按未償還貸款金額計收罰息。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.擔(dān)保物評估報告6.還款計劃表7.貸款發(fā)放憑證8.貸款逾期通知書9.罰息計算明細表二、違約行為及認定：1.未按約定還款計劃足額償還貸款本息2.未按約定用途使用貸款3.提供虛假材料或隱瞞重要事實4.未經(jīng)甲方同意，提前還款5.未經(jīng)甲方同意，變更貸款用途6.違約認定：根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，上述行為被視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個人或單位。3.貸款金額：指雙方約定的借款金額。4.貸款期限：指雙方約定的借款時間長度。5.貸款利率：指借款人需支付的利息率。6.罰息：指借款人逾期還款所需支付的額外利息。7.擔(dān)保物：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期解決辦法：設(shè)置自動還款功能或提醒借款人按時還款。2.問題：借款人收入減少，無法按約定還款解決辦法：與借款人協(xié)商，調(diào)整還款計劃或延長貸款期限。3.問題：借款人提供的擔(dān)保物價值下降解決辦法：追加擔(dān)保物或調(diào)整貸款利率。4.問題：借款人提供的信息不實或隱瞞重要事實解決辦法：立即收回貸款，按違約處理，追究借款人法律責(zé)任。5.問題：合同糾紛解決辦法