2024年個人郊區(qū)樓房購房合同參考范文（三篇）

第13頁共13頁2024年個人郊區(qū)樓房購房合同參考范文;5.如果在指定日期內未滿足使用條件，雙方同意按照以下方式進行處理：1.;2.;3.。第十五條出售方需在商品房交付使用后____天內，將所需資料提交給產權登記機關備案。如因出售方的責任，購買方無法在規(guī)定時間內取得房地產權屬證書，雙方同意按照以下第_____項處理：1.購買方選擇退房，出售方應在購買方提出退房要求之日起____天內退還已付房價款，并以已付房價款的____%作為賠償。2.購買方不選擇退房，出售方應支付已付房價款的____%作為違約金給購買方。3.第十六條若購買的商品房為商品住宅，《住宅質量保證書》將作為本合同的附件。出售方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》的規(guī)定承擔保修責任。若購買的商品房為非商品住宅，雙方應在合同附件中詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任。在保修期內出現(xiàn)質量問題，出售方應履行保修義務。因不可抗力或非出售方原因造成的損壞，出售方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買方承擔。_____。第十七條雙方可就以下事項進行約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________;4、該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________;5、____________________________;6、______________________。第十八條購買方僅可將該商品房用于______，在使用期間不得擅自改變其建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，購買方有權與其他權利人共享與該商品房相關的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出售方不得擅自改變與該商品房相關的公共部位和設施的使用性質。_____。第十九條在執(zhí)行本合同過程中產生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，按照以下第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件四），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同連同附件共____頁，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出售方____份，購買方____份，____份，____份。第二十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十三條若涉及商品房預售，本合同自生效之日起30天內，出售方需向_____申請登記備案。出售方(簽章)：_____購買方(簽章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽章)【_____】：(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年個人郊區(qū)樓房購房合同參考范文（二）甲方（賣房人）與乙方（買房人）：甲方身份證號：__________乙方身份證號：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其名下位于________的房屋，建筑面積______平方米，以人民幣______萬元的價格出售給乙方。二、自房屋交付乙方之日起，該房屋的土地使用權及所有權同時轉移至乙方，甲方及其關聯(lián)方不再享有該房屋的任何權益。甲方應確保該房屋權屬清晰，無糾紛，無擔保、抵押，且無人租住、使用。如有任何糾紛，甲方應負責解決。三、甲方應如實告知乙方該房屋的實際情況，包括但不限于環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等，并保證無任何隱瞞。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂買賣合同。四、房屋交易總價為人民幣______萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方應在______日內支付全部房款。五、若甲方單方面違反合同，要求退還房產，或因甲方原因導致他人提出產權爭議的，乙方有權選擇以下任一賠償方式：1）按已付房款、房屋建設裝修等相關費用及銀行同類貸款4倍的利息，并加收房款總額100%的違約金進行賠償；2）按本房屋市場評估價及相關費用，并加收房款總額100%的違約金進行賠償。六、如雙方中的任何一方違反本合同條款，應向對方支付加倍的賠償。若一方無民事行為能力，其監(jiān)護人應承擔相應的民事賠償責任。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、在乙方需要修改產權信息、辦理產權變更及其他相關手續(xù)時，甲方應出具必要的證明文件，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。甲方在協(xié)助乙方成功變更產權后，乙方應支付甲方費用______元。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日2024年個人郊區(qū)樓房購房合同參考范文（三）甲方______合同編號：乙方______簽訂地點：一、成交房屋：______簽訂時間：____年____月____日二、甲方須向乙方提交購房計劃，共計____平方米。三、房屋交付日期定于____年____月____日。四、雙方經協(xié)商，確定房屋單價為一次性定價。五、代收費用包括煤氣管道費每戶____元，電視天線費____元。六、關于預購付款結算辦法，規(guī)定如下：1.甲方在簽訂合同時，須向乙方交納購房定金。如甲方不履行合同，則無權要求返還定金；若乙方不履行合同，應雙倍返還甲方定金。定金在合同履行后可抵作購房價款。2.自合同簽訂后，甲方需在____日內預付第一次購房價款。待工程主體完工后，預付第二次購房價款。工程竣工并移交時，甲方應結清全部購房價款。若甲方逾期付款，則需按中國人民銀行關于延期付款的規(guī)定向乙方支付逾期滯納金。七、若因計劃、設計變更等原因導致乙方無法履行合同，乙方應提前通知甲方，雙方可協(xié)商另行安排房屋，或甲方可選擇解除合同。乙方應在____日內返還預收房款，且不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經工商行政管理機關鑒證后正式生效。自乙方向甲方交付房屋鑰匙之日起，本合同失效。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的，乙方應在限期內負責維修。十、產權歸