2024年公寓保潔服務(wù)合同

?2024年公寓保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：________________一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）公共區(qū)域：包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等部位的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。（2）業(yè)主自用區(qū)域：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%作為預(yù)付款。（2）剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月5日前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和技能，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及用品。6.3甲方應(yīng)保障乙方服務(wù)人員在甲方場(chǎng)所的人身安全。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：保潔服務(wù)具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（略）注意事項(xiàng)：1.確保合同服務(wù)范圍的明確性，避免因服務(wù)范圍不清導(dǎo)致的糾紛。2.注意服務(wù)期限的約定，確保續(xù)約條款的合理性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)定明確的服務(wù)期限，并規(guī)定續(xù)約的具體程序和時(shí)間。法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，在本合同中即為保潔服務(wù)。2.預(yù)付款：合同一方當(dāng)事人在合同履行前，支付給對(duì)方的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。3.違約金：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。4.合同解除：指合同有效成立后，因具備法律規(guī)定的條件，通過當(dāng)事人的意思表示或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁判，使合同關(guān)系終止的法律行為。場(chǎng)景1：公寓內(nèi)有寵物補(bǔ)充條款：考慮到甲方公寓內(nèi)有寵物，乙方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施以確保寵物安全。乙方工作人員在進(jìn)行清潔時(shí)，應(yīng)確保寵物的妥善安置，避免使用對(duì)寵物有害的清潔劑。場(chǎng)景2：公寓進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：如甲方在合同服務(wù)期間進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)配合裝修進(jìn)度調(diào)整保潔服務(wù)計(jì)劃。同時(shí)，乙方應(yīng)增加對(duì)裝修后產(chǎn)生的垃圾和污漬的清理工作。特殊場(chǎng)合及附件：1.寵物場(chǎng)景：附件A：寵物安全措施指南1.附件列表：附件A：保潔服務(wù)具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（包括對(duì)寵物安全的特別說明）附件B：保潔用品清單附件C：服務(wù)人員資質(zhì)證明場(chǎng)景3：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：附件D：節(jié)假日及特殊活動(dòng)保潔服務(wù)安排