2024年關(guān)于安置房買賣合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于安置房買賣合同樣本第一條、關(guān)于房屋的基本情況：甲方確認(rèn)，其拆遷安置房屋位于____，該房屋的安置面積為____平方米，指定用途為住宅。第二條、合同涉及房屋的法律狀態(tài)：本合同項(xiàng)下的房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方家庭的共同財(cái)產(chǎn)。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定任何抵押，無(wú)債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。如交易后出現(xiàn)上述未清事項(xiàng)，均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條、房產(chǎn)交易的面積與價(jià)格：買賣房屋的面積確定為____平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。如實(shí)際安置面積與約定面積有出入，將以實(shí)際面積按元/平方米計(jì)算總房款，實(shí)行多退少補(bǔ)。第四條、付款方式與時(shí)間：甲乙雙方同意，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方。剩余房款分兩期支付：第一期付款人民幣_(tái)___元，應(yīng)于____年____月____日前付清；第二期（尾款）人民幣_(tái)___萬(wàn)元，待該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證正式更名至乙方名下后付清。甲方指定的銀行賬戶為：開戶行____，戶名____，賬號(hào)____。乙方可以選擇現(xiàn)金支付或直接將購(gòu)房款存入上述賬戶。第五條、房屋交付與產(chǎn)權(quán)手續(xù)：考慮到實(shí)際情況，本小區(qū)房產(chǎn)暫未取得兩證。乙方已充分了解并自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意，更名及后續(xù)辦證產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦理后歸乙方所有。第六條、違約責(zé)任：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)將已付房款收據(jù)原件、房屋鑰匙及身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議等相關(guān)文件復(fù)印件交付乙方。如上述文件丟失，乙方自行承擔(dān)后果，與甲方無(wú)關(guān)。2.甲方不得單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，退還已付房款，并支付同期銀行貸款利率計(jì)算的利息及違約金人民幣_(tái)___元。3.若因房產(chǎn)暫無(wú)兩證，乙方已入住，而甲方未按合同約定交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并支付違約金人民幣_(tái)___元。4.乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方超過(guò)30天未配合，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并支付違約金人民幣_(tái)___元。5.房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)自房屋交付之日起歸乙方使用。如遇不可抗拒因素導(dǎo)致的損失或收益，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享有或承擔(dān)。6.該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同簽訂后與任何第三方無(wú)關(guān)。如發(fā)生糾紛，甲方違約需支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。7.若甲方出現(xiàn)一房二賣等導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保人亦需承擔(dān)連帶責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元。第七條、爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方同意通過(guò)法律途徑解決糾紛。第十條、未盡事宜：甲乙雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起（年____月____日）生效。合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人持一份，乙方持一份，其余用于備查。甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：工作單位：__________工作單位：__________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____手機(jī)號(hào)碼：______手機(jī)號(hào)碼：__________年____月____日擔(dān)保人(簽字生效)：身份證號(hào)：手機(jī)號(hào)碼：工作單位：____年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于安置房買賣合同樣本（二）甲方：_____(以下稱第一方)乙方：_____(以下稱第二方)一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)已達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1、房屋詳細(xì)情況：(參照《房屋所有權(quán)證》填寫)2、房屋位置：_____二、雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫）。第二方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)向甲方支付首筆房款元。同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。三、甲方應(yīng)于____年____月____日或之前將上述房屋交付給第二方。房屋內(nèi)的一切裝修、家具、電氣等將隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。四、若該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、如有未盡事宜，雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)