2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議簡(jiǎn)單版第九條如乙方未按本合同（附件二）規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金自應(yīng)付金額的次日起第二天至實(shí)際支付之日止，按應(yīng)付金額的_____%計(jì)算。若逾期_____天，甲方有權(quán)按照以下[一][二][三]款的規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：二、甲方有權(quán)通知終止本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付金額的_____%作為違約金，余額退還給乙方；若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，或甲方的實(shí)際損失超過乙方應(yīng)支付的違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)際損失的差額賠償。三、__________________________________________________第十條除非遭遇不可抗力，甲方未按本合同約定的時(shí)間將該住房交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付逾期利息。逾期利息自約定的交付日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，按甲方已收款的_____%計(jì)算。如逾期_____天，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款處理（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除支付逾期利息外，甲方還需按已收款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同，甲方須在接到書面通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)及逾期利息（自乙方支付款項(xiàng)之日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的_____%向乙方支付違約金。若甲方的違約造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，且違約金低于實(shí)際損失，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金的差額。三、__________________________________________________第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十四條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)理解清晰，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定要求賠償。第十五條甲方確認(rèn)，在本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到同住成年人的同意，因此在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何糾紛，與乙方無關(guān)。第十六條本合同（正本）共_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____居住/注冊(cè)地址：_____居住/注冊(cè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____置換（或中介）公司（蓋章）：_____聯(lián)系地址及電話：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址及電話：_____2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）根據(jù)逾期應(yīng)付款的_____%計(jì)算。逾期_____天后，乙方需遵守以下[一][二][三]項(xiàng)的違約責(zé)任（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金給甲方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)終止本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金。如有余額，甲方應(yīng)退還給乙方；若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金的差額。三、_____。第十條若非不可抗力因素，甲方未按約定時(shí)間將住房交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付逾期利息。逾期利息自約定交付日起第二天起算，直至實(shí)際驗(yàn)收交割日。逾期_____天后，甲乙雙方同意按以下[一][二][三]項(xiàng)處理（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金給乙方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同。甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)及逾期利息（自付款日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的_____%支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金，超出部分由甲方實(shí)際賠償。三、_______________________________________________。第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對(duì)未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條簽署本合同時(shí)，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守本合同。如一方違約，另一方有權(quán)按合同索賠。第十四條本合同生效后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下[一]或[二]項(xiàng)解決（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到同住成年人的一致同意，與乙方無關(guān)。如有爭(zhēng)議，與乙方無關(guān)。第十六條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____、_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復(fù)印件_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時(shí)間及金額_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_____元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)指定_____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）____年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號(hào)][____][商業(yè)登記證號(hào)][____]號(hào)碼：號(hào)碼：[居住][注冊(cè)][居住][注冊(cè)]地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：簽于：置換（或中介）公司名稱：聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：聯(lián)系地