2024年個(gè)人住房租賃合同范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人住房租賃合同范本____年，甲方，身份為_(kāi)___，出生于____年____月____日，身份證號(hào)碼____，與乙方，身份為_(kāi)___，出生于____年____月____日，身份證號(hào)碼____，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于____市____小區(qū)____號(hào)樓____單元____的房產(chǎn)出租給乙方作為居住用途。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，另需支付押金____元，租金與押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，以年為單位計(jì)算。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。四、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)。五、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)提前解除合同，且不退還已支付的款項(xiàng)。六、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后7日內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、若任何一方需提前終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。單方面強(qiáng)制終止合同的一方需支付違約金1000元。八、租賃期間，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋狀況。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同，甲方有權(quán)提前解除租賃，若無(wú)損失，按實(shí)際居住時(shí)間結(jié)算租金；如有損失，乙方需照價(jià)賠償。九、如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年個(gè)人住房租賃合同范本（二）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年個(gè)人住房租賃合同范本（三）一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/□季/□半年/□年），總計(jì)金額為人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付_____。各期租金的支付日期明確為_(kāi)____。(二)押金：金額為人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他未列明費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方代為支付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的返還。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國(guó)家及____市的法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于良好和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租除雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款情形的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款情形的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。(三)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，均應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁