2024年北京租房合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年北京租房合同格式范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其所有的約____平方米的廠房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議條款：1.甲方同意將其位于____的廠房出租給乙方使用。2.本合同租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付方式如下：第一年租金，鑒于廠房建設情況，乙方需在簽訂合同之日一次性繳清全年租金共計____元。自第二年起，租金按半年支付，每半年租金為____元，乙方需在該半年最后一個月的____日前支付下半年的租金。4.在租賃期間內，因使用廠房所產生的水費、電費等一切相關費用均由乙方自行承擔。5.甲方應在乙方支付首期租金之日，將上述廠房的鑰匙交付乙方，以確保乙方能正常使用。6.甲方承諾保證乙方在租賃期間內的水、電、道路暢通無阻，并負責廠房的安全與日常維護。7.在正常生產情況下，如甲方或其附近居民提出無理要求，影響乙方正常生產經營的，由甲方負責解決，乙方不承擔由此產生的任何賠償責任。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日2024年北京租房合同格式范文（二）第六條租賃期限的規(guī)定適用于北京市房屋租賃合同：(一)租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____個月。如租賃期限超過____年，超出部分無效。(二)租賃期滿，甲方有權收回房屋。若乙方希望繼續(xù)承租，需在租賃期滿前____日向甲方提出書面或口頭的續(xù)租申請，經同意后雙方需重新簽訂房屋租賃合同。若乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，形成不定期租賃，雙方均有權隨時解除合同，但需提前____日以書面或口頭方式通知對方。第七條關于北京市房屋租賃合同的租金安排：(一)租金標準為____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為____元(大寫：____元)。租金在_____(□年/□月)內保持不變，自第_____(□年/□月)起，雙方可協(xié)商調整租金，具體事宜另行約定。(二)租金支付時間：__________________________________。(三)租金支付方式：乙方應向(□甲方/□甲方代理人/□房地產經紀機構)支付租金。如甲方代理人為房地產經紀機構，乙方需在指定銀行開設賬戶，通過該賬戶支付租金，除非乙方未按期在指定銀行支付租金。房地產經紀機構應在合同簽訂后3個工作日內將合同副本送交指定銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條北京市房屋租賃保證金的處理：(一)乙方在接收房屋時，需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元(大寫：_____)。(二)租賃期滿或合同解除后，租賃保證金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償，剩余部分應退還給乙方。第九條其他費用的承擔：(一)租賃期間，乙方負責支付(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____)等費用，并應保存相關繳費憑證。(二)房屋租賃稅費及其他未在合同中明確的費用由甲方承擔。第十條房屋的交付與返還：(一)甲方應于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方需返還房屋及其附屬設施。雙方在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，結清各自應承擔的費用。對于乙方添置的新物，由乙方自行收回；乙方裝飾、裝修的部分，處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。對于乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護：(一)租賃期內，甲方應確保房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態(tài)。如發(fā)現損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到通知后的____日內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。維修期間影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方不承擔維修責任。(三)因乙方使用不當導致的房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。若乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。(四)對于因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬設施的損耗，乙方不承擔責任。第十二條關于北京市房屋租賃合同的轉租規(guī)定：(一)未經甲方書面同意，乙方不得在