工程總包固定總價合同范本

工程總包固定總價合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

合同簡介：

甲方與乙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的總承包事宜，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX工程項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目性質(zhì)為XX，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備豐富的工程總承包經(jīng)驗和良好的信譽。

3.雙方同意按照固定總價的方式，由乙方對本項目進行總承包，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

4.雙方確認，本合同簽訂前已充分了解彼此的資信、能力及項目情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本項目：指甲方委托乙方進行的XX工程項目。

2.工程總包：指甲方將本項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作委托給乙方完成。

3.固定總價：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方完成本項目總承包工作的總價款。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同范本旨在明確雙方在項目總承包過程中的權利與義務，確保項目順利進行。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進本項目的實施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照固定總價方式，完成XX工程項目的總承包，包括項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責本項目的設計工作，包括方案設計、施工圖設計等，并確保設計符合國家相關標準和規(guī)范。

2.乙方負責本項目的采購工作，包括設備、材料等的采購，并保證采購的產(chǎn)品質(zhì)量合格。

3.乙方負責本項目的施工工作，包括土建、安裝、裝修等，并確保施工質(zhì)量、安全和進度。

4.乙方負責本項目的驗收工作，確保項目達到約定的質(zhì)量標準。

第二條定義

1.工程總包：指甲方將本項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作委托給乙方完成的一種承包方式。

2.固定總價：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方完成本項目總承包工作的總價款。

3.驗收標準：指甲方與乙方共同約定的，用于判定項目完成質(zhì)量的標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成本項目。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權在驗收合格后，按照合同約定支付款項。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時向乙方支付合同款項。

（2）甲方應向乙方提供項目施工所需的資料、圖紙等，并確保資料的真實、準確。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得相應的工程款項。

（2）乙方有權要求甲方提供項目施工所需的資料、圖紙等。

（3）乙方有權對甲方的監(jiān)督、檢查進行合理抗辯。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成本項目的設計、采購、施工、驗收等工作。

（2）乙方應確保項目施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。

（3）乙方應配合甲方進行項目驗收，及時整改甲方提出的問題。

（4）乙方應保證項目質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責修復，直至達到驗收標準。

（5）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成項目，如需延期，應提前向甲方提出書面申請，并承擔相應的責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定的固定總價，向乙方支付工程款項。具體價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%。

（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%。

（4）項目驗收合格后，支付合同總價款的20%。

3.上述款項支付時間為每個節(jié)點完成后7個工作日內(nèi)，甲方應將款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計方案確定：合同簽訂后1個月內(nèi)。

（2）施工圖設計完成：設計方案確定后2個月內(nèi)。

（3）工程開工：施工圖設計完成后1個月內(nèi)。

（4）工程竣工：合同簽訂后XX個月內(nèi)。

3.乙方應按照約定的時間節(jié)點完成相應工作，如需延期，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供項目施工所需資料、圖紙等，導致工程延期或損失的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致工程延期或損失的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成工程項目的，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求整改的，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金為本項目合同總價款的5%。

3.乙方未按約定履行保修義務的，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在合同履行過程中，如存在違法、違規(guī)行為，導致工程延期或損失的，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。違約方支付的違約金和賠償金，不影響守約方依法追究其其他法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）延長合同履行期限。

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容。

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響的一方應盡力減少損失，并立即通知對方損失情況。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

7.雙方在爭議解決期間，應遵守合同約定，不得采取任何損害對方利益的行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方依法登記的通信地址。如需變更通信地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行。

（3）雙方一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定完成未履行的事項，并按實際完成情況結算款項。

第