個人施工合同范本

個人施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX施工隊

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方具備合法的建設(shè)工程需求，且乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工事項達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目用地面積XX平方米，規(guī)劃總建筑面積XX平方米，項目性質(zhì)為住宅、商業(yè)等綜合建筑。

2.乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的個人施工隊，具備豐富的施工經(jīng)驗，能夠承擔本項目的施工任務(wù)。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全，共同推進項目順利進行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負責XX項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)要求，以及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，施工隊伍進行施工。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進度。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結(jié)算完畢之日止。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后立即開始履行合同義務(wù)，確保工程按期完成。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料，并對乙方提出的技術(shù)問題及時給予答復(fù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。

（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，承擔因施工原因?qū)е碌膿p失和責任。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程實際情況，參照市場價格，協(xié)商確定工程款項。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的進度向乙方支付工程款項。

3.具體支付方式和期限，雙方另行約定。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，確保工程按期完成。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.具體違約責任，雙方另行約定。

八、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)要求等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：XX施工隊

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定完成XX項目的施工工作，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)甲方的建設(shè)目標。具體內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，以及與此相關(guān)的技術(shù)服務(wù)、施工管理、工程驗收等。

第二條定義

1."工程"指甲方委托乙方施工的XX項目，包括所有土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。

2."施工圖紙"指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)要求。

3."工程款項"指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于完成工程的費用。

4."竣工驗收"指工程按照約定完成，并經(jīng)甲方或甲方指定的第三方機構(gòu)驗收合格。

5."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)要求進行施工。

（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方提供完整的工程資料和施工記錄。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（2）甲方應(yīng)及時提供施工所需的圖紙、資料，并對乙方提出的技術(shù)問題及時給予答復(fù)。

（3）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等條件，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料，并對甲方提出的技術(shù)問題進行咨詢。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，承擔因施工原因?qū)е碌膿p失和責任。

（3）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程按期交付。

（4）乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的安全、環(huán)保等措施落實到位。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，及時向甲方提供完整的工程資料和施工記錄。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進工程的順利進行。如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任，雙方另行約定。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程實際情況，參照市場價格，協(xié)商確定工程款項為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同金額的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同金額的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程竣工驗收合格、結(jié)算完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方立即施工隊伍進場施工；

（2）工程進度達到50%，乙方應(yīng)向甲方報告工程進度；

（3）工程竣工驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后15日內(nèi)完成工程資料的整理和提交；

（4）質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按時提供施工圖紙、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬分之五作為違約金；

（2）乙方未按照施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用和違約責任；

（3）乙方未按時提交工程資料，導(dǎo)致甲方不能按時驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（4）乙方在施工過程中違反安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金的計算方式和賠償范圍，雙方另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動、禁令等）以及其他類似事件。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡可能恢復(fù)正常履行合同的能力。

（3）受不可抗力事件影響的一方，在事件結(jié)束后，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾嬗绊懬闆r，并提供恢復(fù)履行的方案。

（4）在不可抗力事件影響下，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕對方因不可抗力事件造成的損失。

（5）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.雙方也可直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或爭議解決機構(gòu)另有指示。

6.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；直接送達的，以接收方簽字日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義，雙方協(xié)商一致可以終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條附則

1.本合