商超維保合同范本

商超維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：商超管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商超經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的商超運(yùn)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方是一家具備專業(yè)維保技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備多年的維保經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚。為了確保甲方商超設(shè)施的正常運(yùn)行，提高甲方商超的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方商超的維保服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方商超位于繁華地段，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)，需要專業(yè)的維保服務(wù)以保證其正常運(yùn)行，提高顧客滿意度。

2.乙方具備專業(yè)的維保技術(shù)和服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供全面、高效的商超維保服務(wù)。

3.甲乙雙方均有意愿建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

（二）合同目的

甲方委托乙方為其商超提供專業(yè)、高效的維保服務(wù)，確保商超設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方商超的經(jīng)營效益。

（三）合同范圍

1.本合同項下的維保服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方商超內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防、照明等設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）甲方商超內(nèi)設(shè)施的故障排查、維修、更換零配件等服務(wù)；

（3）甲方商超內(nèi)設(shè)施的年度檢測、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維保計劃和方案，確保甲方商超設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

（四）合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商超設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高甲方商超的經(jīng)營效益和顧客滿意度。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商超內(nèi)空調(diào)、電梯、消防、照明等設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方商超內(nèi)設(shè)施的故障排查、維修、更換零配件等服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方商超內(nèi)設(shè)施的年度檢測、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；

4.乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的維保計劃和方案，確保合同范圍內(nèi)的服務(wù)得到有效實施。

第二條定義

1.商超維保服務(wù)：指甲方委托乙方對其商超內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、檢測、清潔等服務(wù)。

2.設(shè)施設(shè)備：指甲方商超內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防、照明等設(shè)施及相關(guān)零配件。

3.故障排查：指甲方商超內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方進(jìn)行的檢查、診斷及提供解決方案的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的商超維保服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方工作中的問題提出整改要求；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供商超設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，協(xié)助乙方制定維保計劃和方案；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展維保服務(wù)；

（3）按時支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以便順利完成維保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的商超維保服務(wù)；

（2）制定詳細(xì)的維保計劃和方案，確保甲方商超設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）發(fā)現(xiàn)甲方商超設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除隱患；

（4）對甲方商超設(shè)施設(shè)備的維修、更換零配件等服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（5）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的問題及時整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的商超維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），合同期內(nèi)總計人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用；后續(xù)每年的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在前一年服務(wù)期結(jié)束前5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；

（2）合同期內(nèi)，乙方按季度向甲方提交維保報告；

（3）合同到期前5個工作日內(nèi)，甲方支付最后一期服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按逾期服務(wù)金額的0.1%向甲方支付違約金；

2.乙方提供的維保服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方商超設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄對合同爭議提起訴訟的權(quán)利，除非仲裁裁決無效或被撤銷。

是。根據(jù)您的要求，我已經(jīng)為您編制了一份商超維保合同范本的第一部分內(nèi)容，包括當(dāng)事人信息和合同簡介。以下是具體內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：商超管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX維保技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有較高知名度的商超管理有限公司，擁有豐富的商超運(yùn)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方作為一家專業(yè)從事維保技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備多年的維保經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚。為了確保甲方商超設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方商超的經(jīng)營效益和顧客滿意度，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方商超位于繁華地段，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)，需要專業(yè)的維保服務(wù)以保證其正常運(yùn)行。

2.乙方具備專業(yè)的維保技術(shù)和服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供全面、高效的