監(jiān)理招標(biāo)的合同范本

監(jiān)理招標(biāo)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以加蓋甲方公章的書面文件為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以加蓋乙方公章的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方作為一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)，擬對XX項目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。為確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定采取公開招標(biāo)的方式聘請具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理單位對項目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

乙方作為一家具有多年工程監(jiān)理經(jīng)驗的專業(yè)公司，擁有國家批準(zhǔn)的相關(guān)資質(zhì)證書和專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊。在了解甲方項目需求后，乙方表示愿意參與甲方的監(jiān)理招標(biāo)，并承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。

經(jīng)過甲方的招標(biāo)評審，乙方在眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，成為甲方選定之監(jiān)理服務(wù)提供方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)我國《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

二、定義

1.本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方XX項目的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并按照合同約定向甲方提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.“項目施工”是指甲方XX項目的建設(shè)施工過程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

3.“合同價格”是指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用，具體金額雙方另行約定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供監(jiān)理報告和有關(guān)資料；甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用，為乙方提供必要的辦公和生活條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，對不符合質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求的施工行為提出整改意見；乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章，合同即告生效。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方XX項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，提高項目管理水平，降低項目風(fēng)險。具體內(nèi)容包括：乙方對項目施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，提供技術(shù)咨詢、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量驗收、進(jìn)度監(jiān)控、安全生產(chǎn)管理等服務(wù)。

第二條定義

1.“項目監(jiān)理”指乙方根據(jù)甲方委托，對XX項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.“工程質(zhì)量”指項目施工過程中應(yīng)符合的國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定。

3.“安全生產(chǎn)”指項目施工過程中應(yīng)符合的國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報告、施工日志等相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）按時支付監(jiān)理費用；

（2）為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（3）及時向乙方提供項目設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料；

（4）對乙方提出的合理建議和整改要求，甲方應(yīng)予以采納并督促施工方整改。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對不符合質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求的施工行為，有權(quán)提出整改意見；

（3）有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的技術(shù)資料。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）制定監(jiān)理計劃、安全生產(chǎn)管理措施，并報甲方備案；

（3）定期向甲方提交監(jiān)理報告、施工日志等監(jiān)理成果；

（4）對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)并督促施工方整改安全隱患；

（5）保持與甲方的良好溝通，及時解決甲方提出的合理建議和需求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費用為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該費用包括乙方為完成監(jiān)理任務(wù)所需的全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費用，乙方提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：監(jiān)理費用分三期支付，具體支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用的40%；

（2）項目施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付監(jiān)理費用的30%；

（3）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余30%的監(jiān)理費用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格、辦理移交手續(xù)之日起止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理計劃；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方提交最終監(jiān)理報告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按照合同約定提供必要的辦公和生活條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取補救措施；

3.甲方未按照乙方提出的合理建議和整改要求督促施工方整改，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取補救措施；

2.乙方未按時提交監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告等監(jiān)理成果，每逾期一日，應(yīng)支付逾期提交金額的0.1%作為違約金；

3.由于乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)對方之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）監(jiān)理計劃