外墻涂漆工程合同范本

外墻涂漆工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)建設(shè)項目，其中部分樓棟需要進行外墻涂漆工程；鑒于乙方具備專業(yè)的外墻涂漆施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)項目的外墻涂漆工程達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進行，確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推進項目進展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行住宅小區(qū)項目的外墻涂漆工程，旨在提升建筑物外觀，增強建筑物的耐久性，確保工程質(zhì)量滿足甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：外墻涂漆的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.工程范圍：指甲方住宅小區(qū)項目需要進行外墻涂漆的樓棟及其附屬設(shè)施。

2.工程質(zhì)量：指甲方及行業(yè)規(guī)定的關(guān)于外墻涂漆的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求。

3.材料供應(yīng)：指甲方或乙方根據(jù)合同約定提供的用于外墻涂漆工程的材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供工程所需的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保書等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責(zé)按照甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行外墻涂漆工程的設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的材料供應(yīng)、施工場地等條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，確保工程進度。

4.乙方負責(zé)施工過程中的安全防護，確保施工人員及甲方財產(chǎn)的安全。

5.乙方在工程驗收合格后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)保書、施工記錄等相關(guān)資料。

6.乙方負責(zé)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，確保外墻涂漆工程的長期穩(wěn)定運行。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的外墻涂漆工程總價為人民幣×元整（大寫：×元整），具體價格詳見附件。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的40%尾款。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行財務(wù)處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b)工程進度達到50%：合同生效后×個月內(nèi)；

c)工程驗收合格：合同生效后×個月內(nèi)；

d)尾款支付：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.如乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至滿足要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

4.如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總價款10%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因一方原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c)對方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況進行清算，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料樣品、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲