農(nóng)村平房租賃合同范本

農(nóng)村平房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______村_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：

名稱：_______（個(gè)人或單位名稱）

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為單位，填寫法定代表人；如為個(gè)人，填寫本人姓名）

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系_______省_______市_______縣（區(qū)）_______村村民委員會，擁有位于該村內(nèi)的平房一處，以下簡稱“租賃房屋”。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房屋用于居住/辦公/倉儲等合法用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，為租賃期間雙方的合作提供明確的法律依據(jù)。甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的問題。乙方承諾按照合同約定用途使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房屋，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃房屋按照約定條件出租給乙方；（2）乙方按照本合同約定用途使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金；（3）雙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______村_______號的平房。

2.租賃用途：指甲方同意乙方將租賃房屋用于居住/辦公/倉儲等合法用途。

3.租賃期間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)。

5.甲方在租賃期間如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理返還手續(xù)。

6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等甲方同意的方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，按照逾期金額的_______%支付滯納金。

4.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還租賃保證金。

第五條履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（2）甲方在租賃期間提前收回租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（3）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

（3）乙方在租賃期間損壞租賃房屋，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。

（4）乙方未按約定辦理租賃房屋返還手續(xù)，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方資不抵債，進(jìn)入破產(chǎn)程序；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：________________________