超市翻新改造合同協(xié)議

超市翻新改造合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)階段3.2工程設(shè)計(jì)階段3.3工程施工階段3.4工程驗(yàn)收階段第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量保障措施4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第五章改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用結(jié)算第六章合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.3合同監(jiān)督與爭(zhēng)議解決第七章合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策的使用第十四章其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同目的和原則第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條款改造項(xiàng)目范圍第三條款改造項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造工程進(jìn)度安排第一條款工程啟動(dòng)階段第二條款工程設(shè)計(jì)階段第三條款工程施工階段第四條款工程驗(yàn)收階段第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程質(zhì)量保障措施第三條款工程質(zhì)量驗(yàn)收第五章改造工程費(fèi)用第一條款工程預(yù)算第二條款工程費(fèi)用支付方式第三條款工程費(fèi)用結(jié)算第六章合同的履行和監(jiān)督第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第三條款合同監(jiān)督與爭(zhēng)議解決第七章合同的變更和終止第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同的生效、修改和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的解除第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章稅收和優(yōu)惠政策第一條款稅收責(zé)任第二條款優(yōu)惠政策的使用第十四章其他條款第一條款合同的適用法律第二條款合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同的附件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理第一條款：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)甲方應(yīng)在工程施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，說明變更的必要性和具體內(nèi)容。第二條款：設(shè)計(jì)變更審批乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后，within[具體時(shí)間]workingdays，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。如同意變更，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知，并明確變更的具體內(nèi)容和影響。第三條款：設(shè)計(jì)變更實(shí)施甲方收到乙方設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]workingdays內(nèi)根據(jù)變更通知要求調(diào)整施工方案，并重新提交給乙方審查。附加條款二：工程進(jìn)度延誤處理第一條款：工程進(jìn)度延誤通知如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)在延誤發(fā)生后的[具體時(shí)間]workingdays內(nèi)書面向乙方通報(bào)延誤情況和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。第二條款：工程進(jìn)度延誤處理乙方應(yīng)在收到甲方延誤通知后，within[具體時(shí)間]workingdays，對(duì)延誤情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案和措施。附加條款三：工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理第一條款：質(zhì)量爭(zhēng)議的提出當(dāng)工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的[具體時(shí)間]workingdays內(nèi)，向乙方提出書面的質(zhì)量爭(zhēng)議申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。第二條款：質(zhì)量爭(zhēng)議的調(diào)查與鑒定乙方應(yīng)在收到甲方質(zhì)量爭(zhēng)議申請(qǐng)后，within[具體時(shí)間]workingdays，組織相關(guān)人員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與鑒定，并通知甲方。第三條款：質(zhì)量爭(zhēng)議的解決根據(jù)調(diào)查與鑒定結(jié)果，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議，并采取必要的補(bǔ)救措施。如協(xié)商無果，雙方可同意提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)管理第一條款：材料和設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求，按時(shí)供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。第二條款：材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備后，within[具體時(shí)間]workingdays，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。附加條款二：施工安全管理第一條款：施工安全管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工安全。第二條款：安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取救援措施，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。附加條款三：工程變更費(fèi)用結(jié)算第一條款：工程變更費(fèi)用計(jì)算如乙方根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H情況需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)在變更實(shí)施前，向甲方提交詳細(xì)的工程變更費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。第二條款：工程變更費(fèi)用支付甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程變更費(fèi)用計(jì)算明細(xì)后，within[具體時(shí)間]workingdays，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審查，并向乙方支付相應(yīng)的工程變更費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第一條款：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。第二條款：第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。附加條款二：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第一條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第二條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定時(shí)間和方式向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介的退出機(jī)制第一條款：第三方中介退出的條件如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均可協(xié)商決定終止第三方中介的服務(wù)。第二條款：第三方中介退出后的處理第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行管理和協(xié)調(diào)的方式和方法。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.施工安全規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程變更申請(qǐng)表8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.費(fèi)用支付憑證和結(jié)算明細(xì)10.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件，視為違約。4.乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程變更：在合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助管理和協(xié)調(diào)合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程