裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同

裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理項目2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理工作時間第三章監(jiān)理人員及職責3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責3.3監(jiān)理人員更換第四章工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標準4.2驗收程序4.3安全要求4.4質(zhì)量問題處理第五章工程進度與費用5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整5.3監(jiān)理費用5.4費用支付方式第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制6.2信息反饋6.3爭議解決第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤淖兏徒K止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的附件12.3雙方約定的其他事項第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章附則14.1合同簽署14.2合同副本14.3合同生效時間合同編號:裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修工程的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量、材料驗收、安全文明施工等。2.2監(jiān)理項目監(jiān)理項目包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、通風空調(diào)工程、消防工程等。2.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括但不限于：現(xiàn)場巡查、資料審查、測試檢驗、協(xié)調(diào)溝通等。2.4監(jiān)理工作時間監(jiān)理工作時間根據(jù)工程進度和合同約定執(zhí)行，監(jiān)理人員應(yīng)保證工程關(guān)鍵節(jié)點和全程監(jiān)理。第三章監(jiān)理人員及職責3.1監(jiān)理人員組成監(jiān)理人員由專業(yè)監(jiān)理工程師、助理監(jiān)理工程師、資料員等組成。3.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.3監(jiān)理人員更換監(jiān)理人員因故不能履行職責時，乙方應(yīng)及時更換，并通知甲方。第四章工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。4.2驗收程序工程驗收應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括初步驗收、正式驗收等。4.3安全要求施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程施工安全。4.4質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題應(yīng)按照合同約定的處理程序進行，確保工程質(zhì)量得到及時修復。第五章工程進度與費用5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并確保工程按計劃推進。5.2進度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整工程進度計劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。5.3監(jiān)理費用監(jiān)理費用按照合同約定的標準計算，包括但不限于人工費、交通費、住宿費等。5.4費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。6.2信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展、質(zhì)量、安全等情況。6.3爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第七章違約責任7.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失。第八章合同的變更和終止8.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理現(xiàn)場。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3違約保密違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方書面確認。11.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定進行仲裁或訴訟。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十四章附則14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本和附件均為合同的有效組成部分。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場檢查，并提供必要的資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設(shè)計、施工方案等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知相關(guān)方。4.甲方提前完工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定提前完工計劃，并采取相應(yīng)措施確保工程質(zhì)量和安全。5.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理現(xiàn)場。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復及賠償責任。2.乙方進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，確保工程進度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.乙方安全責任乙方應(yīng)全面負責工程施工過程中的安全管理工作，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方提供履約擔保乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供履約擔保，擔保金額為合同總額的____%。如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照擔保協(xié)議要求乙方支付違約金或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成工程監(jiān)理服務(wù)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用應(yīng)按照合同約定計算。如雙方對中介費用有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余監(jiān)理工作，并清理現(xiàn)場。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介的賠償責任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料驗收標準5.安全文明施工規(guī)范6.監(jiān)理計劃7.進度計劃8.費用預(yù)算9.履約擔保文件10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.擔保協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費用未按約定提供工程資料未按約定時間節(jié)點完成工程提前解除合同2.乙方違約行為未按約定標準完成工程質(zhì)量未按約定進度完成工程未按約定進行安全管理工作泄露合同保密信息3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責未按約定時間完成監(jiān)理工作泄露合同保密信息未按約定提供履約擔保三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)承擔的金錢賠償責任。4.解除合同：當事人依法或者按照約定終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種解決方式。6.訴訟：當事人通過人民法院解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：修復不合格工程、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案等。3.合同爭議原因：對合同條款理解不一致、履行過程中出現(xiàn)分歧等。解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.第三方中介不履行義務(wù)原因：中介能力不足、中介故意拖延等。