畫(huà)廊翻新工程中介服務(wù)

畫(huà)廊翻新工程中介服務(wù)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（畫(huà)廊）的基本信息1.2乙方（中介服務(wù)公司）的基本信息第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.3乙方的服務(wù)期限第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：工期與進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間5.3工程進(jìn)度要求第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七章：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋合同編號(hào)：GC20230001第一章：合同主體1.1甲方（畫(huà)廊）的基本信息1.1.1甲方名稱：X畫(huà)廊1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2乙方（中介服務(wù)公司）的基本信息1.2.1乙方名稱：X中介服務(wù)公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的翻新工程承包商2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通2.1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的翻新工程需求進(jìn)行詳細(xì)了解2.2.2乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程方案和預(yù)算2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理2.3乙方的服務(wù)期限2.3.1乙方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整）3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為分期支付3.2.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間為每期工程進(jìn)度款的支付時(shí)間3.3支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2工程驗(yàn)收由甲方、乙方和承包商共同參與，驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一階段第五章：工期與進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間5.1.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為年月日5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間5.2.1工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為年月日5.3工程進(jìn)度要求5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任6.2.2乙方應(yīng)對(duì)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚?dān)責(zé)任第七章：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用7.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)資料和信息7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)對(duì)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任7.2.2甲方應(yīng)對(duì)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚?dān)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)和違反合同的條款8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行12.3合同的續(xù)約條件12.3.1合同續(xù)約應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意其他事項(xiàng)按照合同附件的約定執(zhí)行13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件1：工程方案和預(yù)算14.1.2附件2：工程進(jìn)度報(bào)告14.1.3附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋14.2.1附件內(nèi)容是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行甲方（畫(huà)廊）：乙方（中介服務(wù)公司）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。1.2甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。1.3甲方變更工程導(dǎo)致乙方額外支出時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方不合規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方及時(shí)整改。3.甲方解除合同權(quán)3.1甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.2甲方解除合同前，應(yīng)通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。3.3甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障條款1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工程方案和預(yù)算進(jìn)行施工。1.3乙方不得使用劣質(zhì)材料或降低工程質(zhì)量，否則甲方有權(quán)要求乙方整改。2.乙方進(jìn)度保障條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如有延期，應(yīng)提前通知甲方。2.3乙方延期導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給甲方造成的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方中介應(yīng)在甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介的報(bào)酬根據(jù)工程進(jìn)度按約定的比例支付。2.3第三方中介未履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部報(bào)酬。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介因主觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1：工程方案和預(yù)算2.附件2：工程進(jìn)度報(bào)告3.附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件4：乙方提供的材料和產(chǎn)品合格證明5.附件5：第三方中介的資質(zhì)證明和報(bào)酬協(xié)議6.附件6：合同的變更、解除和續(xù)約協(xié)議7.附件7：保密協(xié)議8.附件8：爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能支付應(yīng)付款項(xiàng)，即為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，即為違約。3.違約行為：乙方使用劣質(zhì)材料或降低工程質(zhì)量。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中使用劣質(zhì)材料或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，即為違約。4.違約行為：第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，或未能按照約定監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付逾期違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.問(wèn)題：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同協(xié)