寫(xiě)字樓翻新意向金合同模板

寫(xiě)字樓翻新意向金合同模板合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章：雙方主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息第三章：翻新項(xiàng)目概述3.1翻新項(xiàng)目名稱(chēng)3.2翻新項(xiàng)目地點(diǎn)3.3翻新項(xiàng)目面積3.4翻新項(xiàng)目預(yù)算第四章：意向金的支付4.1意向金的金額4.2意向金的支付時(shí)間4.3意向金的支付方式第五章：翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)與施工的責(zé)任主體5.2設(shè)計(jì)與施工的期限5.3設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量要求第六章：意向金的退還與扣除6.1意向金退還的條件6.2意向金扣除的情形第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的義務(wù)第十二章：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2與本合同有關(guān)的其他約定第十三章：附則13.1本合同的附件13.2本合同的修改和補(bǔ)充第十四章：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)：TC20230001第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章：雙方主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息第三章：翻新項(xiàng)目概述3.1翻新項(xiàng)目名稱(chēng)3.2翻新項(xiàng)目地點(diǎn)3.3翻新項(xiàng)目面積3.4翻新項(xiàng)目預(yù)算第四章：意向金的支付4.1意向金的金額4.2意向金的支付時(shí)間4.3意向金的支付方式第五章：翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)與施工的責(zé)任主體5.2設(shè)計(jì)與施工的期限5.3設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量要求第六章：意向金的退還與扣除6.1意向金退還的條件6.2意向金扣除的情形第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的義務(wù)第十二章：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2與本合同有關(guān)的其他約定第十三章：附則13.1本合同的附件13.2本合同的修改和補(bǔ)充第十四章：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期[此處為簽字欄]甲方代表簽字：____________________日期：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更翻新項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行變更，并按照甲方的要求調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)翻新項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時(shí)整改不符合要求的情況。3.甲方提前使用權(quán)在翻新項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)提前使用翻新后的寫(xiě)字樓。乙方應(yīng)確保寫(xiě)字樓的安全、整潔，并按照甲方的要求提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.甲方解除合同權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致翻新項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失法人資格或者破產(chǎn)清算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合功能、美觀(guān)、安全等要求的翻新設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，并按照約定的工期完成翻新項(xiàng)目。3.乙方材料采購(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)翻新項(xiàng)目的需求，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)，并保證材料的使用安全。4.乙方售后服務(wù)義務(wù)翻新項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括保修、維修等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方中介提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方中介解除合同權(quán)（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方和乙方中有一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.翻新項(xiàng)目施工圖紙3.材料合格證明和質(zhì)保書(shū)4.意向金支付憑證5.翻新項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)證據(jù)7.保密協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付意向金未按約定提供設(shè)計(jì)要求提前使用翻新后的寫(xiě)字樓，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成施工未按約定監(jiān)督翻新項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量2.乙方違約行為：未按約定完成設(shè)計(jì)方案未按約定進(jìn)行施工未按約定采購(gòu)符合要求的材料未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為：未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題未按約定提供相關(guān)服務(wù)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新項(xiàng)目：指對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)等活動(dòng)，以提高其使用價(jià)值和功能。2.意向金：指甲方為確保合同的履行而預(yù)付給乙方的資金。3.設(shè)計(jì)與施工：指乙方根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行翻新項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖紙編制和施工活動(dòng)。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求：乙方重新修改設(shè)計(jì)方案，直至滿(mǎn)足甲方需求。2.施工進(jìn)度延誤：乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方同意適當(dāng)延長(zhǎng)工期。3.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方重新采購(gòu)符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提前使用寫(xiě)字樓導(dǎo)致施工受阻：甲方與乙方協(xié)商，合理安排使用時(shí)間，確保施工的正常進(jìn)行。5.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決：雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用