城市更新項目居間合同

城市更新項目居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章居間方的義務3.1居間方提供的資料和信息3.2居間方的保密義務3.3居間方的協(xié)調(diào)和協(xié)助義務第四章委托方的義務4.1委托方的資料和信息提供4.2委托方的保密義務4.3委托方的決策和配合義務第五章居間費用及支付方式5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付時間5.3居間費用的支付方式第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.2委托方的違約責任6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八章解除和終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除或終止合同后的處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的解釋權第十一章其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件約定的補充11.3合同的完整性和單一性第十二章簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時間13.3合同的生效后的履行第十四章份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同當事人1.1.2合同簽訂依據(jù)1.2合同效力1.2.1合同生效條件1.2.2合同生效時間1.3合同履行地點1.3.1履行地點1.3.2履行方式第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1服務范圍界定2.1.2服務項目列表2.2居間服務的目標2.2.1服務目標描述2.2.2目標實現(xiàn)標準2.3居間服務的期限2.3.1服務期限規(guī)定2.3.2期限延長條件第三章居間方的義務3.1居間方提供的資料和信息3.1.1提供資料的要求3.1.2信息準確性與時效性3.2居間方的保密義務3.2.1保密信息范圍3.2.2保密義務期限3.3居間方的協(xié)調(diào)和協(xié)助義務3.3.1協(xié)調(diào)事項列表3.3.2協(xié)助義務的具體內(nèi)容第四章委托方的義務4.1委托方的資料和信息提供4.1.1提供資料的要求4.1.2信息準確性與時效性4.2委托方的保密義務4.2.1保密信息范圍4.2.2保密義務期限4.3委托方的決策和配合義務4.3.1決策義務規(guī)定4.3.2配合義務的具體內(nèi)容第五章居間費用及支付方式5.1居間費用的計算方式5.1.1費用計算基礎5.1.2計算方法說明5.2居間費用的支付時間5.2.1支付時間點5.2.2支付期限規(guī)定5.3居間費用的支付方式5.3.1支付方式選擇5.3.2支付流程說明第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.1.1違約行為界定6.1.2違約責任承擔方式6.2委托方的違約責任6.2.1違約行為界定6.2.2違約責任承擔方式6.3違約賠償方式6.3.1賠償原則6.3.2賠償計算方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1選擇爭議解決方式7.1.2爭議解決機構(gòu)7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點選擇7.2.2地點確定依據(jù)7.3適用法律7.3.1法律適用原則7.3.2法律適用范圍第八章解除和終止8.1解除合同的條件8.1.1解除合同的情形8.1.2解除合同的程序8.2終止合同的條件8.2.1終止合同的情形8.2.2終止合同的程序8.3解除或終止合同后的處理8.3.1解除或終止后的權利義務處理8.3.2解除或終止后的合同資料處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1允許轉(zhuǎn)讓的情形9.1.2禁止轉(zhuǎn)讓的情形9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2.1轉(zhuǎn)讓的申請9.2.2轉(zhuǎn)讓的批準9.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行9.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同條款繼續(xù)有效9.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同權利義務繼承第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件清單10.1.2附件的效力10.2合同的修改和補充10.2.1修改和補充的方式10.2.2修改和補充的效力10.3合同的解釋權10.3.1解釋權的歸屬10.3.2解釋的效力第十一章其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1其他約定的內(nèi)容11.1.2其他約定的效力11.2附件約定的補充11.2.1補充約定的內(nèi)容11.2.2補充約定的效力11.3合同的完整性和單一性11.3.1維護合同完整性11.3.2保證合同單一性第十二章簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期的記錄12.1.2簽署日期的效力12.2簽署地點12.2.1簽署地點的記錄12.2.2簽署地點的效力12.3簽署人12.3.1簽署人的資格12.3.2簽署人的效力第十三章生效13.1合同的生效條件13.1.1生效條件的滿足13.1.2生效條件的效力13.2合同的生效時間13.2.1生效時間的確定13.2.2生效時間的效力13.3合同的生效后的履行13.3.1生效后的履行規(guī)定13.3.2生效后的履行效力第十四章份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本份數(shù)的記錄14.1.2正本份數(shù)的效力14.2合同副本份數(shù)14.2.1副本份數(shù)的記錄14.2.2副本份數(shù)的效力14.3合同附件份數(shù)14.3.1附件份數(shù)的記錄14.3.2附件份數(shù)的效力甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方主導權確認甲方在此合同中擁有主導權，包括但不限于決定合同的履行方式、調(diào)整合同條款等。2.甲方?jīng)Q策效力甲方作出的決策均視為有效，乙方應嚴格執(zhí)行甲方的決策，并按照甲方的要求完成居間服務。3.甲方變更權甲方有權根據(jù)項目進展情況，要求變更居間服務的范圍、目標和服務期限，乙方應予以配合。4.甲方解除合同條件甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權立即解除合同，并無需承擔違約責任。5.甲方終止合同條件甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目不再需要居間服務，有權提前終止合同，并無需承擔違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方主導權確認乙方在此合同中擁有主導權，包括但不限于決定合同的履行方式、調(diào)整合同條款等。2.乙方?jīng)Q策效力乙方作出的決策均視為有效，甲方應嚴格執(zhí)行乙方的決策，并按照乙方的要求完成居間服務。3.乙方變更權乙方有權根據(jù)項目進展情況，要求變更居間服務的范圍、目標和服務期限，甲方應予以配合。4.乙方解除合同條件乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違約行為，有權立即解除合同，并無需承擔違約責任。5.乙方終止合同條件乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目不再需要居間服務，有權提前終止合同，并無需承擔違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介主導權確認第三方中介在此合同中擁有主導權，包括但不限于決定合同的履行方式、調(diào)整合同條款等。2.第三方中介決策效力第三方中介作出的決策均視為有效，甲方和乙方應嚴格執(zhí)行第三方中介的決策，并按照第三方中介的要求完成居間服務。3.第三方中介變更權第三方中介有權根據(jù)項目進展情況，要求變更居間服務的范圍、目標和服務期限，甲方和乙方應予以配合。4.第三方中介解除合同條件第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方嚴重違約行為，有權立即解除合同，并無需承擔違約責任。5.第三方中介終止合同條件第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目不再需要居間服務，有權提前終止合同，并無需承擔違約責任。6.第三方中介的保密義務第三方中介有義務對合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。7.第三方中介的協(xié)調(diào)義務第三方中介應積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應承擔相應違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務項目清單2.甲方提供的項目資料和信息3.乙方提供的相關資質(zhì)證明4.第三方中介的授權委托書5.居間費用計算明細6.合同履行過程中的相關憑證7.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議8.附件約定的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供資料和信息未按約定支付居間費用未履行決策和配合義務提前解除或終止合同2.乙方違約行為未按約定提供服務未按約定完成居間服務未履行保密義務提前解除或終止合同3.第三方中介違約行為未按約定提供協(xié)調(diào)服務未履行保密義務未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關系提前解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、促進交易等服務的活動。2.居間費用：指第三方中介為提供居間服務而向甲方收取的費用。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或損害對方利益的行為。4.解除合同：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.終止合同：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料和信息解決辦法：甲方應及時提供所需資料和信息，否則乙方有權暫停履行合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定提供服務或完成居間服務解決辦法：乙方應及時提供服務或完成居間服務，否則甲方有權暫停支付居間費用，并要求乙方承擔違約責任。3.第三方中介未按約定提供協(xié)調(diào)服務或履行保密義務解決辦法：第三方中介應及時提供協(xié)調(diào)服務并履行保密義務，否則甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：各方當事人應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地點的人民法院提起訴訟。五、所