沿街出租合同模板

沿街出租合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

沿街出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的沿街房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[待填寫]

第二條租期

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

5.2租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]小時內(nèi)予以修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條合同終止

6.1本合同在下列情況下終止：

（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]

附件：

1.房屋及設(shè)施清單

2.鑰匙交付記錄

3.物業(yè)公司聯(lián)系方式

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

沿街出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的沿街房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，并承擔(dān)乙方在租賃期間按時支付租金的責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間遵守合同規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[待填寫]

第三條租期

3.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

第五條費用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理費用。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

5.3丙方負(fù)責(zé)對乙方支付費用的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

6.2租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]小時內(nèi)予以修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，均視為違約。

7.3丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回房屋。

8.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并要求丙方提供擔(dān)保。

8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期支付租金。

8.4甲方在合同到期后，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求乙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。

9.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動，須經(jīng)甲方同意。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

11.2丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任，減輕甲方經(jīng)濟(jì)損失。

11.3丙方對乙方支付費用的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過本合同約定丙方作為第三方主體，確保乙方按期支付租金，保障甲方合法權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，規(guī)范乙方行為，降低合同履行風(fēng)險。

12.3甲方在合同中明確自身權(quán)益，確保在合同履行過程中能夠充分行使權(quán)利，實現(xiàn)合同目的。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]

附件：

1.房屋及設(shè)施清單

2.信用評估報告

3.擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

沿街商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的沿街商鋪，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述商鋪，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，并承擔(dān)甲方按時提供商鋪的責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間遵守合同規(guī)定，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條商鋪描述

2.1甲方出租的商鋪位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。

2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[待填寫]

第三條租期

3.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

第五條費用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理費用。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

5.3丙方負(fù)責(zé)對乙方支付費用的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

第六條商鋪使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

6.2租賃期間，如商鋪及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]小時內(nèi)予以修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供商鋪及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

7.3丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃期間商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，并要求丙方提供擔(dān)保。

8.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時提供商鋪。

8.4乙方在合同到期后，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求甲方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)乙方同意。

9.2甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動，須經(jīng)乙方同意。

9.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，確保甲方按時提供商鋪。

11.2丙方承擔(dān)甲方違約責(zé)任，減輕乙方經(jīng)濟(jì)損失。

11.3丙方對乙方支付費用的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方權(quán)益。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，通過本合同約定丙方作為第三方主體，確保甲方按時提供商鋪，保障乙方合法權(quán)益。

12.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，規(guī)范甲方行為，降低合同履行風(fēng)險。

12.3乙方在合同中明確自身權(quán)益，確保在合同履行過程中能夠充分行使權(quán)利，實現(xiàn)