出售溫泉房子合同模板

出售溫泉房子合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同簽署日期：[簽署日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[房屋地址]，房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。

1.2房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方于[第一次付款日期]前支付人民幣[第一次付款金額]元整作為定金；

（2）乙方于[第二次付款日期]前支付人民幣[第二次付款金額]元整；

（3）余款人民幣[剩余款項]元整，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[剩余款項支付日期]前支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有物品清單交付給乙方，并辦理相關物業(yè)、水電等費用的移交手續(xù)。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條權利與義務

4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及所有權，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按本合同約定支付房價款。

4.3雙方應遵守國家有關房屋交易的法律、法規(guī)及政策，共同辦理房屋交易手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

5.3如乙方未能按本合同約定支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

授權代表：[授權代表姓名]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽署日期：[簽署日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔保

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。第三方承諾，如乙方未能按本合同約定履行其義務，第三方將代為履行，并承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障

（1）甲方保留房屋的產(chǎn)權和所有權，乙方購買房屋后，應按照約定及時支付房價款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）甲方應保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付房價款，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。

2.2甲方利益保障

（1）甲方應確保房屋交付時符合合同約定的現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е路课萁桓恫缓细?，甲方應承擔相應的維修、整改費用。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房屋。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定支付房價款。

3.2乙方應按本合同約定接收房屋，并履行相關的過戶手續(xù)。

3.3乙方如未能按照本合同約定履行其義務，第三方作為擔保方，應承擔相應的違約責任。

第四條違約責任

4.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

4.2乙方如未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

4.3第三方如未能按照本合同約定提供擔保，甲方有權解除本合同，并要求第三方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

第五條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

授權代表：[授權代表姓名]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方權益提供保障，確保乙方履行合同義務，同時限制乙方違約行為。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權益，同時通過第三方的擔保，降低交易風險，確保乙方的履行能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽署日期：[簽署日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方（服務提供商）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方作為服務提供商，愿意為乙方的購買提供相關的服務和支持。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1第三方作為服務提供商，應向乙方提供與房產(chǎn)購買相關的服務，包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、貸款協(xié)助等。

1.2第三方應確保其提供服務的專業(yè)性和準確性，保障乙方的利益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益保障

（1）乙方有權按照合同約定購買房產(chǎn)，并按照約定時間支付房價款。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并辦理相關過戶手續(xù)。

（3）乙方有權在甲方違約時要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

2.2乙方利益保障

（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，并保障其利益。

（2）乙方有權在第三方服務過程中提出合理的要求，并要求第三方及時響應和處理。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定交付房產(chǎn)，并辦理相關過戶手續(xù)。

3.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

3.3甲方應保證房產(chǎn)的合法性和質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第四條第三方義務及責任

4.1第三方應按照本合同約定提供相關服務，并確保服務的專業(yè)性和準確性。

4.2第三方如未能按照本合同約定提供服務，乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的服務合同。

4.3第三方在提供服務過程中，如因過錯導致乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

第三方（服務提供商）：[第三方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

授權代表：[授權