物業(yè)修繕合同模板寫

物業(yè)修繕合同模板寫第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有人）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)所有人全稱]

乙方（物業(yè)修繕方）：[填寫乙方全稱，即物業(yè)修繕方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的修繕事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同修繕項(xiàng)目為甲方物業(yè)的[具體修繕項(xiàng)目]，包括但不限于：[具體修繕內(nèi)容]。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的修繕要求，制定詳細(xì)的修繕方案，并提交甲方審批。修繕方案包括但不限于：[修繕方案具體內(nèi)容]。

第二條修繕費(fèi)用

2.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣：[填寫修繕費(fèi)用總額]，大寫：[填寫修繕費(fèi)用總額的大寫形式]。

2.2乙方應(yīng)按照甲方確定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付修繕費(fèi)用。

第三條修繕期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)完成修繕項(xiàng)目。

3.2如因乙方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的[填寫具體比例]。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，確保修繕后的物業(yè)達(dá)到[填寫具體標(biāo)準(zhǔn)或要求]。

4.2修繕完成后，甲方應(yīng)按照約定對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對修繕質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定完成修繕項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付修繕費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即物業(yè)所有人蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即物業(yè)修繕方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如修繕方案、付款憑證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有人）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)所有人全稱]

乙方（物業(yè)修繕方）：[填寫乙方全稱，即物業(yè)修繕方全稱]

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱，即第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的修繕事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方修繕過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合甲方要求。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不受乙方和甲方的不當(dāng)影響。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對修繕項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從。

2.2甲方有權(quán)對修繕過程進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的便利。

2.3甲方有權(quán)對修繕質(zhì)量提出異議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和改進(jìn)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的修繕要求和方案進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付修繕費(fèi)用。

3.3乙方在修繕過程中如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方義務(wù)及限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對修繕過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)對修繕過程中的問題提出建議和意見，并協(xié)助甲方和乙方解決。

4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第五條修繕費(fèi)用及支付

5.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣：[填寫修繕費(fèi)用總額]，大寫：[填寫修繕費(fèi)用總額的大寫形式]。

5.2乙方應(yīng)按照甲方確定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付修繕費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)在收到丙方提交的修繕質(zhì)量報(bào)告后，按照約定時(shí)間向乙方支付修繕費(fèi)用。

第六條修繕期限

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)完成修繕項(xiàng)目。

6.2如因乙方原因?qū)е滦蘅樒谙扪诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的[填寫具體比例]。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，確保修繕后的物業(yè)達(dá)到[填寫具體標(biāo)準(zhǔn)或要求]。

7.2修繕完成后，甲方應(yīng)按照約定對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對修繕質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定完成修繕項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未按照本合同約定支付修繕費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即物業(yè)所有人蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即物業(yè)修繕方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如修繕方案、付款憑證等]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方修繕過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合甲方要求，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督者，可以減少乙方和甲方之間的矛盾和糾紛，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，對修繕過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保修繕質(zhì)量符合要求。同時(shí)，甲方作為物業(yè)所有人，有權(quán)對修繕項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和檢查，確保修繕工作符合甲方的期望和需求。通過本合同的簽訂，甲方可以確保物業(yè)修繕工作的順利進(jìn)行，提升物業(yè)的價(jià)值和使用效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有人）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)所有人全稱]

乙方（物業(yè)修繕方）：[填寫乙方全稱，即物業(yè)修繕方全稱]

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱，即第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)全稱]

鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)修繕方，丙方為獨(dú)立第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲乙雙方為明確修繕過程中各方的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工程質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條修繕工程概述

1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，并同意乙方進(jìn)行修繕。

1.2乙方具備[填寫相關(guān)資質(zhì)]的修繕能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)修繕工程。

1.3丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修繕方案及工程預(yù)算，甲方應(yīng)給予合理考慮。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得付款，甲方不得無故延遲或拒絕支付。

2.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求時(shí)，要求甲方及時(shí)更正。

2.4乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成修繕工程，并確保工程質(zhì)量。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括使用情況、歷史維修記錄等。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停工程。

3.3甲方不得無故干預(yù)乙方的正常修繕工作，不得隨意變更工程內(nèi)容。

3.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保修繕工程質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)對修繕過程中的問題提出建議和意見，并協(xié)助甲方和乙方解決。

4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第五條工程款項(xiàng)及支付

5.1工程總費(fèi)用為人民幣：[填寫工程總費(fèi)用]，大寫：[填寫工程總費(fèi)用的大寫形式]。

5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.3工程款項(xiàng)的支付應(yīng)以工程實(shí)際完成情況及質(zhì)量為依據(jù)。

第六條工程期限

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)完成修繕工程。

6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ唐谙扪诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)提供所需配合事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

第七條工程質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

7.2工程完成后，甲方應(yīng)按照約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即物業(yè)所有人蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即物業(yè)修繕方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出附件，如修繕方案、付款憑證等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方可