物業(yè)電梯使用合同模板

物業(yè)電梯使用合同模板合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條電梯使用范圍

1.1乙方使用的電梯為位于甲方物業(yè)管理物業(yè)的____棟____樓的____號電梯。

1.2乙方在使用電梯時，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照電梯使用說明和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程操作。

第二條電梯使用時間

2.1乙方的電梯使用時間為：每日的____時____分至____時____分。

2.2如乙方需要臨時調(diào)整電梯使用時間，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

第三條電梯使用費(fèi)用

3.1乙方向甲方支付電梯使用費(fèi)用，具體金額為每____個月支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整），付款周期為一個季度。

3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將本季度的電梯使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付電梯使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

第四條電梯的維護(hù)保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守電梯的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，不得隨意操作電梯內(nèi)的設(shè)備，不得在電梯內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫。

第五條電梯的安全

5.1甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。

5.2乙方在使用電梯時，應(yīng)注意安全，遵守電梯的使用說明，不得超載、逆向運(yùn)行、急速啟動或緊急制動。

5.3如乙方在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時進(jìn)行處理。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付電梯使用費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），第三方為電梯維修服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，并確保電梯的正常運(yùn)行及維護(hù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為電梯維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、檢查和故障修復(fù)工作。

1.2第三方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保電梯操作人員具備必要的知識和技能。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對電梯的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運(yùn)行和乙方的合理使用。

2.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方支付的電梯使用費(fèi)用，并合理使用該費(fèi)用支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付電梯使用費(fèi)用，并遵守電梯的使用規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)立即向甲方和第三方報(bào)告，并協(xié)助進(jìn)行處理。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如逾期支付電梯使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

4.2乙方在電梯使用過程中，如違反電梯使用規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，導(dǎo)致電梯損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.3乙方不得在電梯內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫，不得擅自改變電梯的使用目的和范圍。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保電梯的安全運(yùn)行。

5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3第三方對電梯的維修保養(yǎng)工作應(yīng)做到及時、專業(yè)、高效，并定期向甲方報(bào)告工作情況和維修保養(yǎng)記錄。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方的介入旨在提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備更豐富的技術(shù)資源和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供更高效、更專業(yè)的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，第三方介入也有利于雙方在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，避免因電梯問題而產(chǎn)生的爭議和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保電梯的正常運(yùn)行和乙方的合理使用。甲方有權(quán)對電梯的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運(yùn)行和乙方的合理使用。通過本合同的簽訂，甲方可以確保乙方按照合同約定支付電梯使用費(fèi)用，并遵守電梯的使用規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。同時，甲方也有權(quán)要求第三方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。通過第三方介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），第三方為電梯維修服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，并確保電梯的正常運(yùn)行及維護(hù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為電梯維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、檢查和故障修復(fù)工作。

1.2第三方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保電梯操作人員具備必要的知識和技能。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為物業(yè)的使用者，有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付電梯使用費(fèi)用，并有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

2.3乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)立即向甲方和第三方報(bào)告，并協(xié)助進(jìn)行處理。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按照合同約定提供電梯服務(wù)，或未能確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方如未能按照約定時間支付電梯使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

3.3甲方不得擅自改變電梯的使用目的和范圍，不得干涉乙方的合理使用。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保電梯的安全運(yùn)行。

4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3第三方對電梯的維修保養(yǎng)工作應(yīng)做到及時、專業(yè)、高效，并定期向乙方報(bào)告工作情況和維修保養(yǎng)記錄。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在使用電梯時的權(quán)益得到充分保障。通過合同的約定，乙方有權(quán)享受第三方的維修保養(yǎng)服務(wù)，并