物業(yè)保安工程合同模板

物業(yè)保安工程合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書面通知對方不續(xù)約。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的保安服務費用標準，向甲方收取服務費用。具體收費標準見附件一。

3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。具體支付方式見附件二。

四、服務要求

4.1乙方應按照甲方的要求，提供具備相應資質和專業(yè)能力的保安人員。保安人員應遵守國家的法律法規(guī)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和行為規(guī)范。

4.2乙方應確保保安人員在服務期間，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，確保甲方物業(yè)的安全。

4.3乙方應負責保安人員的培訓、管理和考核，確保保安人員能夠提供優(yōu)質的服務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務費用標準

附件二：服務費用支付方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]

丙方（保險公司）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保安服務事宜，并保障甲方權益，達成如下協議：

一、服務內容與第三方責任

1.1乙方根據甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供保險服務，確保在保安服務期間，如乙方保安人員因工作原因導致他人損害，由丙方承擔相應的保險責任。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書面通知對方不續(xù)約。

三、服務費用與甲方權益

3.1乙方應按照甲方提供的保安服務費用標準，向甲方收取服務費用。具體收費標準見附件一。

3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。具體支付方式見附件二。

3.3為保障甲方權益，乙方應在收到服務費用后的[填寫時間]個工作日內，向丙方支付約定的保險費用。

四、甲方權利與第三方保障

4.1甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合本合同的約定。

4.2甲方有權在合同履行期間，要求乙方更換不稱職的保安人員。

4.3丙方應確保保險服務的有效性，如因乙方保安人員過錯導致他人損害，丙方應按照保險合同的約定承擔賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定提供保安服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的[填寫比例]%。

5.2乙方如未能按照約定支付保險費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫比例]%作為違約金。

5.3乙方保安人員在服務期間，如有違法違紀行為，甲方有權要求乙方立即更換，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務費用標準

附件二：服務費用支付方式

附件三：保險合同

第三方介入的意義和目的在于，通過引入保險公司作為丙方，為乙方提供的保安服務提供保險保障，降低甲方因乙方保安人員過錯而可能承擔的風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方保安人員的行為，提高服務質量。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，明確甲方的權益和乙方的義務，保障甲方的利益。同時，通過設置違約金、解除合同等條款，對乙方形成一定的制約，確保乙方按照約定提供優(yōu)質的保安服務。在此基礎上，通過引入第三方主體丙方，進一步降低甲方可能面臨的風險，提高甲方對保安服務的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]

丙方（技術支持公司）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，需要乙方提供專業(yè)的保安服務，并依賴丙方的技術支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方之間的保安服務合同及丙方的技術支持合同，達成如下協議：

一、保安服務內容與技術支持

1.1乙方根據甲方的要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、事件處理等。

1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供必要的技術支持，確保保安服務的順利進行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]，除非一方在合同到期前書面通知對方不續(xù)約。

三、服務費用與乙方權益

3.1甲方應按照乙方提供的保安服務費用標準，向乙方支付服務費用。具體收費標準見附件一。

3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。具體支付方式見附件二。

3.3為了保障乙方的權益，丙方應在收到技術支持費用后的[填寫時間]個工作日內，向乙方支付約定的技術支持費用。

四、乙方權利與甲方限制

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

4.2乙方有權在合同履行期間，要求丙方提供必要的技術支持。

4.3甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫比例]%作為違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的[填寫比例]%。

5.2甲方如未能按照約定提供必要的工作條件，乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：保安服務費用標準

附件二：服務費用支付方式

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，明確乙方的權益和甲方的義務，保障乙方的利益。同時，通過設置違約金、解除合