永春租房合同模板

永春租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。

1.2丙方具有一定的權(quán)威性和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和處理。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

2.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

2.5丙方作為第三方保障方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條乙方權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。

第四條第三方保障方的權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告甲乙雙方的履行情況，并提供相應(yīng)的建議和意見。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方，可以對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，促進(jìn)合同的順利履行。

3.增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。

4.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同的條款和內(nèi)容，可以更好地保障自己的權(quán)益，確保租賃合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丁方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方保障乙方的權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

1.2丁方具有一定的權(quán)威性和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和處理。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合租賃目的的房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)和解決。

2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定要求續(xù)租或者退還押金。

2.5丁方作為第三方保障方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供符合租賃目的的房屋及附屬設(shè)施、及時(shí)響應(yīng)和解決乙方提出的維修、保養(yǎng)要求等。

第四條第三方保障方的權(quán)益和義務(wù)

4.1丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丁方應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲乙雙方的履行情況，并提供相應(yīng)的建議和意見。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

5.2甲方違反合同約定，未能提供符合租賃目的的房屋及附屬設(shè)施，或未能及時(shí)響應(yīng)和解決乙方提出的維修、保養(yǎng)要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

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