上海建房合同模板

上海建房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方具有合法的建設(shè)用地，并希望在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1本合同項下的房屋建設(shè)，按照甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。

1.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋建設(shè)，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

第二條建設(shè)周期和交付時間

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)周期完成房屋建設(shè)。建設(shè)周期自甲方提供建設(shè)用地之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在建設(shè)周期屆滿后，將完成的房屋交付給甲方。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

3.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同價款。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說明

2.付款計劃

3.建設(shè)周期時間表

4.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方具有合法的建設(shè)用地，并希望在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)對乙方進(jìn)行違約處理。

1.4第三方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。

2.3甲方有權(quán)在驗收合格后支付合同價款，對不符合合同約定的工程部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的建設(shè)內(nèi)容和要求。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋建設(shè)，并保證房屋建設(shè)進(jìn)度符合第三方主體的監(jiān)督要求。

3.3乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。

3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。

4.3甲方在支付合同價款前，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。

5.3第三方主體未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說明

2.付款計劃

3.建設(shè)周期時間表

4.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三方主體介入的意義和目的在于，能夠更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求和期望。同時，第三方主體作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理和控制工程建設(shè)過程。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方希望在其土地上建設(shè)一棟辦公樓，乙方具備設(shè)計和施工的能力和經(jīng)驗，并愿意承擔(dān)該辦公樓的設(shè)計和施工工程；第三方作為專業(yè)的項目管理公司，愿意介入本合同，為甲乙雙方提供項目管理服務(wù)，確保項目按時按質(zhì)完成。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)的項目管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方合同的履行，確保項目按時按質(zhì)完成。

1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行定期檢查，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方及時整改，并有權(quán)對違約方進(jìn)行違約處理。

1.4第三方應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和合同約定，完成辦公樓的設(shè)計和施工，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方和第三方。

2.3乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題，確保項目順利進(jìn)行。

2.4乙方在項目完成后，有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的支付和獎勵。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供建設(shè)用地和相關(guān)資料，確保項目順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)按時支付乙方的設(shè)計費(fèi)用和施工費(fèi)用，對不符合合同約定的工程部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

3.3甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督和檢查，對項目進(jìn)度和質(zhì)量給予充分的支持和配合。

3.4甲方不得無故干預(yù)乙方的設(shè)計和施工工作，不得擅自變更合同約定的建設(shè)內(nèi)容和要求。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的設(shè)計費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付設(shè)計費(fèi)用和施工費(fèi)用。

4.3甲方在支付設(shè)計費(fèi)用和施工費(fèi)用前，有權(quán)對乙方的設(shè)計成果和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，確保符合合同約定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付設(shè)計費(fèi)用和施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。

5.2乙方未按照約定完成設(shè)計和施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________%。

5.3第三方主體未能履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度和質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.辦公樓設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)

2.付款計劃

3.項目進(jìn)度計劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。通過乙方為主導(dǎo)，乙方可以更靈活地調(diào)整設(shè)計和施工計劃，提高項目的質(zhì)量和效率。同時，