小區(qū)會所租賃合同模板

小區(qū)會所租賃合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的會所（以下簡稱“該會所”）的經(jīng)營權和管理權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該會所，并同意按照本合同約定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[具體地址]的會所，會所內(nèi)設施包括但不限于：[請列舉會所內(nèi)設施]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方同意按照甲方提供的會所用途進行使用，不得擅自改變會所的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將租賃的會所用于非法用途，否則甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責會所的日常維修及保養(yǎng)，保證會所設施的正常使用。

5.2乙方應合理使用會所設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。

7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離會所，并將會所恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能按照約定搬離會所，甲方有權采取必要措施予以清場，所需費用由乙方承擔。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.會所設施清單

2.租金支付憑證模板

3.保險購買證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的會所（以下簡稱“該會所”）的經(jīng)營權和管理權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該會所，并同意按照本合同約定的條款進行租賃。為確保甲方權益，甲方引入丙方作為第三方主體，對乙方進行監(jiān)督和管理。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[具體地址]的會所，會所內(nèi)設施包括但不限于：[請列舉會所內(nèi)設施]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方同意按照甲方提供的會所用途進行使用，不得擅自改變會所的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將租賃的會所用于非法用途，否則甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責會所的日常維修及保養(yǎng)，保證會所設施的正常使用。

5.2乙方應合理使用會所設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條第三方主體丙方的責權利

7.1丙方作為第三方主體，負責對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定的條款進行租賃。

7.2丙方有權對乙方在會所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

7.3丙方有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失賠償責任。

7.4丙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告乙方在會所內(nèi)的經(jīng)營情況和租賃合同履行情況。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。

8.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離會所，并將會所恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能按照約定搬離會所，甲方有權采取必要措施予以清場，所需費用由乙方承擔。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.會所設施清單

2.租金支付憑證模板

3.保險購買證明

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方進行有效監(jiān)督和管理。丙方的監(jiān)督和管理職責有助于維護會所的正常運營秩序，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。此外，丙方的介入還有助于解決乙方違約行為導致的損失賠償問題，以及保護甲方利益不受損害。

在本次合同中，甲方為主導地位，其權益得到優(yōu)先保障。甲方通過引入丙方作為第三方主體，進一步加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行租賃義務。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款，如租金支付、維修保養(yǎng)等，以保障自身權益。此外，甲方還設定了乙方的違約及限制條款，以便在乙方違約時采取相應措施，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的經(jīng)營權和管理權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并同意按照本合同約定的條款進行租賃。為確保乙方權益，乙方引入丙方作為第三方主體，對甲方進行監(jiān)督和管理。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[具體地址]的倉庫，倉庫內(nèi)設施包括但不限于：[請列舉倉庫內(nèi)設施]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金支付憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方同意按照甲方提供的倉庫用途進行使用，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將租賃的倉庫用于非法用途，否則乙方有權立即終止本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責倉庫的日常維修及保養(yǎng)，保證倉庫設施的正常使用。

5.2乙方應合理使用倉庫設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條第三方主體丙方的責權利

7.1丙方作為第三方主體，負責對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照本合同約定的條款履行合同義務。

7.2丙方有權對甲方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

7.3丙方有權要求甲方承擔因違約行為導致的損失賠償責任。

7.4丙方應按照乙方的要求，定期向乙方報告甲方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營情況和租賃合同履行情況。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。

8.2本合同解除或終止后，甲方應立即將倉庫交付給乙方，并恢復至租賃前的狀態(tài)。如甲方未能按照約定交付倉庫或未能恢復至租賃前的狀態(tài)，乙方有權采取必要措施予以清場，所需費用由甲方承擔。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.倉庫設施清單

2.租金支付憑證模板

3.保險購買證明

乙方為主導地位的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方進行有效監(jiān)督和管理。