湖南省商品房買賣合同范本

湖南省商品房買賣合同范本合同編號(hào)：___________________簽訂日期：___________________甲方（賣方）：姓名（或單位名稱）：___________________身份證號(hào)（或注冊(cè)號(hào)）：_________________聯(lián)系方式：_______________________________地址：__________________________________乙方（買方）：姓名（或單位名稱）：___________________身份證號(hào)（或注冊(cè)號(hào)）：_________________聯(lián)系方式：_______________________________地址：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：地址：__________________________________房屋類型：______________________________建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________________房屋附屬設(shè)施：_______________________________（如停車位、儲(chǔ)藏室等）。第二條買賣價(jià)格及付款方式總價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________（￥______元）。付款方式：乙方應(yīng)于合同簽署之日支付定金：人民幣（大寫）：______________________（￥______元）。余款支付方式：在____年____月____日前支付______%（即人民幣（大寫）：______________________（￥______元））。在交房時(shí)支付剩余的______%（即人民幣（大寫）：______________________（￥______元））。第三條交房時(shí)間及方式交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方，具體交房時(shí)間由雙方協(xié)商確定。交房方式：交房時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付乙方，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)利房屋質(zhì)量：甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供有效的房屋質(zhì)量保證書。房屋權(quán)利：甲方保證其對(duì)所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且該房屋在交付時(shí)無任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方。提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。在乙方付款后，及時(shí)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。保障房屋在出售前未存在任何法律糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的時(shí)間和方式支付購房款。在收到房屋后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋進(jìn)行保管。在房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第六條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付總價(jià)款______%作為違約金。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)______%作為違約金。第七條爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可另行商議。甲方（賣方）：簽字：__________