2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____警示：在設(shè)立建筑施工合同時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)先了解乙方的主要信息，包括確認(rèn)乙方的合法主體資格，確保其為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)合法登記的企業(yè)法人，具備從事民用建筑裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)，且資質(zhì)等級(jí)符合本次施工要求。若乙方委托代表簽訂合同，甲方需核實(shí)代表的資格，如為代理人，應(yīng)確認(rèn)其持有合法的授權(quán)委托書(shū)。同時(shí)，甲方應(yīng)調(diào)查乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)，以評(píng)估其履行合同的能力，如有需要，可考察乙方正在施工的現(xiàn)場(chǎng)。甲方計(jì)劃在______建造一棟兩層建筑，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承擔(dān)施工任務(wù)。本協(xié)議基于平等、互利、誠(chéng)信原則，旨在確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下條款，以供共同遵守：一、承包方式甲方采用包工不包料的方式進(jìn)行承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。乙方需提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具及生活生產(chǎn)所需的所有設(shè)備。特別提示：在乙方提供施工材料的情況下，乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明，并符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換并進(jìn)行整改。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的混凝土澆筑、模板的安裝與拆除、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土、地面、門(mén)前臺(tái)階混凝土墊層的施工；室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻抹水泥砂漿、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、鋪設(shè)下水管道、落水管的安裝；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水的措施。三、承包價(jià)格工程按每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，乙方工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，甲方預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%工程款，完成第二層及屋頂施工后支付75%工程款，計(jì)八千元。工程全部完工并經(jīng)交驗(yàn)后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，并采取必要的安全防護(hù)措施。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如質(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從乙方工程款中扣除。七、安全責(zé)任乙方需采取合理的勞動(dòng)保護(hù)措施，確保安全施工。如因乙方施工人員自身原因或安全防護(hù)措施不到位導(dǎo)致的工傷，或因施工造成他人傷害，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地整潔。八、工期乙方須在合同簽訂次日起75個(gè)日歷天內(nèi)完成主體工程，如遇天氣原因可順延。乙方不得因任何原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。乙方所需材料應(yīng)提前向甲方提交計(jì)劃，以便甲方籌備。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，合同執(zhí)行將嚴(yán)格遵循國(guó)家及本地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（二）一、工程概況工程名稱(chēng)：私人住宅。工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以?xún)?nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開(kāi)工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢篲___年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。（2）按期付款。（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。（4）在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。（5）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。（2）保證工程質(zhì)量。（3）保證工期，按時(shí)交工。（4）在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。（5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起