2024年個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下正式租房合同：一、房屋基本情況：詳細(xì)坐落地址、面積、裝修狀況及設(shè)施、設(shè)備配置如下：_____二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)每____月支付一次，采取先付后住的原則。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付；此后，乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)月的租金。四、租房押金：乙方在簽約時(shí)需支付甲方押金____元，合同到期結(jié)算時(shí)，多余部分將予退還。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明文件。2.甲方應(yīng)提供完好無(wú)損的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用。初始抄見(jiàn)數(shù)據(jù)：水____度，電____度，煤氣____度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)繳納。4.房屋僅限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法活動(dòng)。5.合同簽訂后，雙方均不得提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交至人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他特別約定事項(xiàng)：_____。如甲乙雙方中任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元；若實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)另行賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第一條、物業(yè)租賃1.甲方同意以整棟房屋的年租形式將其位于的樓房出租給乙方使用。第二條、物業(yè)權(quán)屬狀況1.甲方持有(選擇適用的一項(xiàng))：房屋所有權(quán)證、公有住房租賃合同、房屋買賣合同或其他房屋來(lái)源證明文件。房屋所有者(購(gòu)房人)的姓名為：_____，房產(chǎn)證編號(hào)為：_____。第三條、租賃期限與用途1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前2個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。3.該房屋僅供乙方家庭住宿使用。如需改變使用用途，需事先征得甲方同意。第四條、租金、保證金及支付方式1.房屋年租金為人民幣整(小寫：元)，按支付。其中，房屋保證金為元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和首半年租金，總計(jì)____元。后續(xù)半年租金應(yīng)在當(dāng)前租金期滿前____日內(nèi)支付給甲方。2.租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3.租賃期間，因乙方導(dǎo)致的設(shè)施損毀維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條、房屋安全管理1.除房屋結(jié)構(gòu)的大修項(xiàng)目（乙方不當(dāng)使用除外）由甲方負(fù)責(zé)外，其他如門窗、水電等附屬設(shè)施及乙方裝修部分的維修由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保房屋安全，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故損失由乙方自行承擔(dān)，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害，乙方需向甲方賠償。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或與第三方合營(yíng)合作。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)保持房屋清潔整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便盡快修復(fù)以確保正常使用。第六條、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，確保乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。如因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問(wèn)題影響乙方使用，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租賃期滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止（含租賃期滿或被解除等）____日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。否則，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方無(wú)權(quán)提出任何索賠。第七條、違約責(zé)任1.如甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.如乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)不退還當(dāng)期租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。如乙方逾期15天以上，除滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。4.如因政府拆遷或規(guī)劃調(diào)整需收回房屋，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方須在接到通知后1個(gè)月內(nèi)搬出，甲方退還剩余租金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、未盡事宜1.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字后生效，至合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效