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第6頁共6頁2024年關(guān)于購買房屋的合同范文一、該物業(yè)符合轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽署之日起,如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此給乙方造成損失,甲方需進(jìn)行賠償。二、如甲方所售房屋為房改房,甲方需完成房改房上市交易的審批手續(xù)。三、甲方應(yīng)在合同簽署當(dāng)日向乙方或丙方提供全部交易所需文件,協(xié)助辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。丙方需充分說明所知的房屋狀況,并告知甲、乙雙方辦理房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記所需資料、程序及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)。五、合同簽訂后____日內(nèi),各方應(yīng)向市房管部門申請辦理產(chǎn)權(quán)交易及登記手續(xù)。交易、登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),如無特別約定,由甲、乙雙方各自按國家規(guī)定承擔(dān)。六、辦理登記后,約定由____方持有市房管部門的收件收據(jù),并憑此收據(jù)及證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)取房產(chǎn)證,丙方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。七、乙方應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____%作為中介服務(wù)費(fèi),即____元。八、支付方式和期限:___________________________________。九、違約責(zé)任:1.合同簽署后,如乙方反悔,應(yīng)及時通知甲、丙雙方,購房定金歸甲方所有;如甲方反悔,應(yīng)在反悔之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。如一方違約,違約方需承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)從定金中優(yōu)先收取。2.甲方未履行產(chǎn)權(quán)信息告知義務(wù)導(dǎo)致乙方重大誤解并造成損失的,甲方需承擔(dān)法律責(zé)任,丙方未充分說明房屋權(quán)屬狀況的,亦需承擔(dān)連帶責(zé)任。3.逾期____日未支付房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除合同,違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.乙方未按期支付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,違約方每日按中介服務(wù)費(fèi)的____%支付違約金。5.因乙方原因逾期未辦理交易、產(chǎn)權(quán)登記的,違約方每日按總房款的萬分之____支付違約金;因丙方原因逾期的,丙方每日按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別支付給甲、乙雙方。十、合同履行中發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。十一、合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,手寫內(nèi)容優(yōu)先于印刷文字。如手寫項(xiàng)與印刷文字沖突,以手寫項(xiàng)為準(zhǔn)。十二、丙方應(yīng)確保甲、乙雙方及其它權(quán)利人的簽名真實(shí),如因簽名不實(shí)引發(fā)糾紛,過錯方與丙方共同承擔(dān)民事責(zé)任。十三、本合同一式四份,各方各持一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字確認(rèn)之日起生效。十五、其它約定事項(xiàng):甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____身份證件號碼:_______________身份證件號碼:_______________甲方配偶(簽字):_____委托代理人(簽字):_____身份證件號碼:_______________身份證件號碼:_______________委托代理人(簽字):_____身份證件號碼:____年____月____日____年____月____日丙方(簽字):_____經(jīng)辦人:_____身份證件號碼:____年____月____日____________________________________________________________注意事項(xiàng):1.簽約前請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,如有疑問可向市房地產(chǎn)交易所咨詢。2.為體現(xiàn)合同自愿原則,可對文本條款進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后,未修改部分視為同意。3.如手寫內(nèi)容與印刷文字沖突,以手寫內(nèi)容優(yōu)先。4.如四份合同內(nèi)容不一致,以提交產(chǎn)權(quán)登記部門的一份為準(zhǔn)。2024年關(guān)于購買房屋的合同范文(二)出售方(甲方):__________地址:_____________________郵編:_____________________電話:_____________________購買方(乙方):__________姓名:_____________________性別:_____________________出生日期:____年____月____日國籍:_____________________身份證號碼:______________地址:_____________________郵編:_____________________電話:_____________________第一條甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),已獲得位于____市、用地面積為____平方米的土地使用權(quán)。該地塊編號為_____,使用期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在此土地上建設(shè)的樓宇,名為_____,并計(jì)劃進(jìn)行預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方訂購上述樓宇中的第____幢____號(位于第_____層)。該房屋建筑面積為____平方米,土地面積(含基底分?jǐn)偂⒐梅謹(jǐn)偟龋┕灿?jì)____平方米,其中基底分?jǐn)俖___平方米、公用分?jǐn)俖___平方米、其他____平方米。第三條甲方預(yù)計(jì)于____年____月____日將上述房屋交付乙方使用。如遇以下特殊情況,可延期交付,但延期不得超過____天:1.不可抗力的自然災(zāi)害;2.施工中遭遇難以預(yù)見的困難或重大技術(shù)問題且無法及時解決;3.其他非甲方所能控制的因素。以上延期原因需以____市相關(guān)主管部門的證明文件為準(zhǔn)。第四條甲乙雙方商定,上述樓宇的售價(jià)為每平方米____元,總金額為____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫:____萬元)。付款方式:乙方需按甲方指定銀行賬戶進(jìn)行支付,賬戶信息如下:賬戶名稱:_____________________賬號:_________________________第五條若乙方未能按照本合同第四條規(guī)定的時間支付款項(xiàng),甲方有權(quán)追索違約利息。若逾期超過____天仍未支付所欠款項(xiàng)及利息,甲方有權(quán)單方面解除合同,并將該樓宇出售給第三方。第六條若甲方未能按照本合同第三條規(guī)定的日期交付房屋給乙方使用,則應(yīng)從合同規(guī)定交付日的次日起計(jì)算并支付乙方利息,以補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。第七條甲方出售的樓宇需經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,并承諾提供半年保修服務(wù)。如房屋質(zhì)量不合格,乙方有權(quán)要求退房,甲方應(yīng)在30天內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)及全部利息。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用且乙方付清全部款項(xiàng)后,應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,并前往市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇相關(guān)的公共通道、設(shè)施和活動場所,并需遵守中華人民共和國法律、法令及社會道德規(guī)范,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇僅限于____用途,在使用期間不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)或用途。如有損壞,應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方需按相關(guān)土地管理規(guī)定繳納所購樓宇所占土地的使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇在未經(jīng)甲方同意的情況下,乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押,否則后果自負(fù)。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可按照以下第(_____)項(xiàng)方式解決:1.提交仲裁

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