2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律、法規(guī)及國家政策，經(jīng)平等、自愿、有償協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____(主營項目)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格及補償本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。若甲方在承包期間對該地塊進行了資金及人力投入改造，可收取合理的補償金，補償金金額為____元（若無補償金，則填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方將按照以下第_____種方式及時間支付轉(zhuǎn)讓金及補償金：1.現(xiàn)金方式（一次性或分期支付），支付時間為_____。2.實物方式（一次性或分期支付），實物為_____（詳見附件），支付時間為_____。五、交付時間與方式甲方應于____年____月____日前將所轉(zhuǎn)讓的承包土地交付乙方，交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關手續(xù)，合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2.甲方交付的土地須符合雙方約定的標準。3.乙方須與發(fā)包方建立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以取得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務。6.乙方須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得對土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8.其他約定：___________________________________。七、違約責任1.雙方應誠信履行本合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，金額為_________________________。2.若違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應另行支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商或提交土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并報____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。甲方（蓋章）：_____代表：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____丙方（蓋章）：_____代表：_________年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______受讓方（乙方）：______甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律、法規(guī)及國家政策，在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎上，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同以茲共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)（地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。若甲方在承包經(jīng)營期間對該地塊有實際投入資金和人力改造，可收取合理的補償金，補償金金額為____元（無補償金時填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方選擇以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分次）支付，支付時間為_____。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為_____（具體內(nèi)容見附件），支付時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關手續(xù)，合同生效后甲方與發(fā)包方的承包關系終止。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準。3.乙方需與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.乙方享有土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務。6.乙方需依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得造成永久性損害，并保護好土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8.其他約定：_____。七、違約責任1.合同雙方應嚴格履行合同義務。一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_____。2.違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應增加支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商或經(jīng)土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解。2.提交_____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____