幫房東解押協(xié)議書范文范本

幫房東解押協(xié)議書范文范本

甲方（房東）：_____________________

地址：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（解押方）：_________________

地址：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“抵押物”）的房產(chǎn)，并已將該房產(chǎn)抵押給________________（以下簡稱“抵押權(quán)人”），現(xiàn)甲方希望解除該房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，乙方愿意協(xié)助甲方完成解押事宜。為此，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

甲方同意委托乙方代為辦理解除上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，乙方同意接受甲方的委托。

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證對抵押物擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在其他任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理解除抵押登記所需的全部文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付解押服務(wù)費(fèi)用人民幣____元（￥____）。

4.甲方應(yīng)在乙方完成解押手續(xù)后____天內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶或相關(guān)手續(xù)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的委托，及時辦理解除抵押登記手續(xù)，并保證辦理過程的合法性。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的解押服務(wù)費(fèi)用后____天內(nèi)，完成解押手續(xù)。

3.乙方應(yīng)將辦理解除抵押登記的相關(guān)文件和資料及時交付給甲方。

4.乙方在辦理過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露甲方的個人信息。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議第二條第3款約定支付解押服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議第三條第2款約定完成解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付解押服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第五條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第六條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：__