保潔合同范本(完美版)

保潔合同范本(完美版)保潔合同范本(完美版)

1.甲方（委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：12345678910

2.乙方（服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：09876543210

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)的管理權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)與管理；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景

甲方為了保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)保潔公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期保潔服務(wù)。乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)。

二、合作前提

1.甲方保證所提供物業(yè)的合法性，并對(duì)物業(yè)擁有管理權(quán)。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┓蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及信譽(yù)。

本合同旨在明確雙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、整潔的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其管理的物業(yè)提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方的要求，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.定期對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保潔；

2.定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；

3.應(yīng)甲方要求，提供專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)；

4.協(xié)助甲方做好垃圾分類(lèi)及環(huán)保工作；

5.配合甲方進(jìn)行衛(wèi)生檢查及整改工作。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有管理權(quán)的XX物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等區(qū)域。

2.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的清潔、保潔、保養(yǎng)等服務(wù)。

3.公共區(qū)域：指物業(yè)內(nèi)的公共場(chǎng)所、公共設(shè)施、公共道路等。

4.專(zhuān)項(xiàng)保潔：指甲方根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方提供的特殊保潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）根據(jù)合同約定，支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供物業(yè)保潔服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）為乙方提供必要的保潔服務(wù)條件，如水、電、電梯等；

（3）及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在保潔過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改；

（5）協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的保潔服務(wù)條件；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排保潔工作。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)；

（2）定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)保潔過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保人員安全；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，提供專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)；

（5）配合甲方做好垃圾分類(lèi)及環(huán)保工作；

（6）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成保潔服務(wù)任務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月（大寫(xiě)：XX元整/平方米/月），具體金額根據(jù)實(shí)際保潔面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，制定保潔服務(wù)方案并提交甲方審核；

（2）乙方應(yīng)在每月25日前，完成當(dāng)月保潔服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同總金額20%的違約金；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額10%的違約金；

2.乙方提供保潔服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方除支付違約金外，還需賠償守約方因此造成的損失。如違約行為構(gòu)成根本違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同；但如有必要，一方可以向法院申請(qǐng)中止或終止合同的履行。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極解決爭(zhēng)議，盡量減少因爭(zhēng)議給雙方造成的損失。

6.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，相關(guān)費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保潔服務(wù)人員資