房屋賠償協(xié)議合同范本

房屋賠償協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______________

2.合同簡介：

甲方與乙方系因房屋租賃/買賣關(guān)系而達(dá)成本賠償協(xié)議。鑒于甲方為房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方為承租方/買方，雙方在履行房屋租賃/買賣合同過程中，因特定原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，雙方為明確賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本賠償協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》/《房屋買賣合同》（以下簡稱為“原合同”），約定乙方租賃/購買甲方位于________________的房屋（以下簡稱為“該房屋”）。

2.在原合同履行期間，乙方因意外事故/過失導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞，具體損壞情況如下：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________；

（5）________________。

3.雙方就賠償事宜進(jìn)行多次協(xié)商，并達(dá)成一致意見，同意按照本賠償協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。

4.本賠償協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在房屋賠償事宜上的合法權(quán)益得到保障。

本賠償協(xié)議的簽訂，系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。本賠償協(xié)議內(nèi)容具體、明確，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本賠償協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋及附屬設(shè)施損壞賠償事宜上的權(quán)利與義務(wù)，具體內(nèi)容包括：

1.確定乙方因損壞甲方房屋及附屬設(shè)施所需承擔(dān)的賠償金額及支付方式；

2.規(guī)定乙方賠償甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的履行期限；

3.明確雙方在賠償過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障；

4.制定違約責(zé)任及爭議解決方式，維護(hù)雙方合同的嚴(yán)肅性和法律效力。

第二條定義

1.“房屋及附屬設(shè)施損壞”指甲乙雙方在原合同履行過程中，因乙方原因?qū)е录追椒课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)破損、毀壞等情況。

2.“賠償金額”指甲方根據(jù)房屋及附屬設(shè)施損壞程度、修復(fù)費(fèi)用等因素，合理估算出的乙方應(yīng)支付的賠償款項(xiàng)。

3.“履行期限”指甲乙雙方約定的，乙方完成賠償款項(xiàng)支付及修復(fù)工作的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付賠償款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)工作，提供必要的支持和便利；

（3）甲方應(yīng)在乙方支付賠償款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間將賠償事宜處理完畢；

（4）甲方不得無故拖延或拒絕接受乙方的賠償。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)了解房屋及附屬設(shè)施損壞的具體情況，并對賠償金額提出異議；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額支付賠償款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合約定；

（4）乙方在賠償過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保賠償行為合法合規(guī)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成修復(fù)工作；

（6）乙方在賠償事宜處理完畢后，有權(quán)要求甲方出具賠償事宜已處理完畢的證明。

第四條價(jià)格與支付條件

1.賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成賠償款項(xiàng)的支付。

3.甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付賠償款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付賠償金額的____%作為違約金，直至賠償款項(xiàng)支付完畢。

2.乙方未在履行期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施修復(fù)工作的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)支付給甲方修復(fù)費(fèi)用金額的____%作為違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方賠償或無故拖延賠償事宜處理進(jìn)程的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金額的____%作為違約金。

4.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。雙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同的能力。受影響方在履行合同受到不可抗力影響期間，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后____日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）原合同副本；

（2）房