鋪位拆除合同范本

鋪位拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.合同簡介：

甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整需要，計劃對該商鋪進行拆除。為實現(xiàn)順利拆除，甲方特委托乙方提供鋪位拆除服務(wù)。

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的拆除服務(wù)公司，擁有專業(yè)的拆除團隊和設(shè)備，具備良好的商業(yè)信譽。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為該商鋪的所有權(quán)人，擁有合法的拆除權(quán)。

2.乙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效拆除服務(wù)的實力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同義務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“鋪位拆除”，是指乙方按照甲方的委托，對甲方擁有的該商鋪進行拆除，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、附著物等的拆除。

2.本合同所述“拆除服務(wù)”，是指乙方為甲方提供的包括拆除、清理、運輸?shù)仍趦?nèi)的相關(guān)服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，具體權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件等事項，將在后續(xù)條款中詳細闡述。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可本合同的所有內(nèi)容，愿意共同遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行該商鋪的拆除工作，包括商鋪內(nèi)所有裝修、設(shè)施、附著物的拆除，以及拆除后的垃圾清運。具體范圍包括但不限于商鋪內(nèi)外的墻體、地面、天花板的拆除，以及電氣、給排水、通風等系統(tǒng)的拆除。

第二條定義

1.商鋪拆除：指甲方委托乙方進行的商鋪內(nèi)外裝修、設(shè)施、附著物等的拆除工作。

2.垃圾清運：指甲方委托乙方將拆除產(chǎn)生的垃圾、廢物及時運輸至指定地點。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成商鋪拆除工作的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工作。

（2）有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)在乙方履行合同過程中出現(xiàn)違約行為時，要求乙方承擔違約責任。

2.義務(wù)：

（1）提供商鋪拆除所需的全部資料，包括但不限于商鋪平面圖、電氣圖等。

（2）確保乙方在拆除過程中所需的電源、水源等正常供應(yīng)。

（3）按照約定支付拆除費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方提供資料齊全的情況下，有權(quán)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準進行拆除工作。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電源、水源等。

（3）在甲方未按約定支付拆除費用時，有權(quán)暫?；蚪K止拆除工作。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成商鋪拆除工作。

（2）確保拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保障現(xiàn)場安全。

（3）及時清理拆除產(chǎn)生的垃圾、廢物，并運輸至指定地點。

（4）在拆除過程中，如遇特殊情況需變更拆除方案，應(yīng)及時與甲方協(xié)商。

（5）對拆除過程中發(fā)生的損害，承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作的順利進行。如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定商鋪拆除服務(wù)的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下兩個時間節(jié)點向乙方支付拆除費用：

（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付拆除費用的50%；

（2）拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始進行拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）拆除工作開始時間：合同生效之日起；

（2）拆除工作完成時間：合同有效期屆滿之前；

（3）垃圾清運完成時間：拆除工作完成后5個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定支付拆除費用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期支付部分千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供拆除所需資料或協(xié)助的，導(dǎo)致拆除工作延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付拆除費用千分之五的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成拆除工作的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分拆除費用千分之五的違約金。

2.乙方在拆除過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方未按照約定清理垃圾、廢物的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付拆除費用千分之五的違約金。

4.乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，且不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。但以下情況除外：

（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方未及時通知對方；

（2）不可抗力事件結(jié)束后，受影響方未采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件發(fā)生前，受影響方已存在違約行為。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余合同義務(wù)的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權(quán)益。爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定，完成已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的清算。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商鋪平面圖；

（2）電氣圖；

（3）其他雙方認為有必