居間轉(zhuǎn)讓合同范本

居間轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼馕幸曳阶鳛榫娱g方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行居間轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商用房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_______，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)提供商，具備豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2.乙方同意接受甲方的委托，積極履行居間義務(wù)，為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)和輔助工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.如雙方在合作期限內(nèi)未達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽或終止本合同。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息。

（3）甲方應(yīng)在乙方促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息。

（2）乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的受讓方，并促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。

（3）乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，確保甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：

（1）居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的____%。

（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效且首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方收到居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的受讓方。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

3.如乙方未能按照約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的市場(chǎng)信息、咨詢(xún)和建議；

2.乙方積極尋找潛在受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談；

3.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械姆慨a(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照約定條件轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。

2.居間服務(wù)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)和輔助工作。

3.受讓方：指乙方為甲方找到的，同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)并簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的市場(chǎng)信息和咨詢(xún)建議；

（3）甲方有權(quán)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息；

（2）甲方應(yīng)在乙方促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的居間工作，如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息；

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合作過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的受讓方；

（2）乙方應(yīng)確保提供的市場(chǎng)信息和咨詢(xún)建議真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；

（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，確保甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保居間服務(wù)的合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的____%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效且首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的受讓方；

（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定履行居間義務(wù)，或在居間過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）等導(dǎo)致的無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，雙方均有權(quán)選擇解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無(wú)效，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如部分?jǐn)≡V，雙方按責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相