怎么寫民宿經(jīng)營的合同范本

怎么寫民宿經(jīng)營的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX民宿管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事民宿經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的民宿資源和管理經(jīng)驗；乙方則是一家具備廣泛客戶資源和專業(yè)服務(wù)水平的旅游服務(wù)公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同開拓市場，實現(xiàn)資源共享，提高雙方經(jīng)濟效益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法、合規(guī)的民宿經(jīng)營資質(zhì)，具備完善的民宿設(shè)施和管理體系，能為乙方提供優(yōu)質(zhì)、舒適的住宿服務(wù)。

2.乙方擁有豐富的旅游市場推廣經(jīng)驗，能為甲方帶來穩(wěn)定的客源，提高甲方的知名度和市場占有率。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同推進民宿業(yè)務(wù)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供民宿房源、設(shè)施和服務(wù)，確保房源的質(zhì)量和安全，提供舒適的住宿環(huán)境。

2.乙方負責(zé)民宿的推廣、營銷、預(yù)訂和客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)，擴大甲方民宿的市場份額。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方在民宿業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同規(guī)定，共同努力，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方在民宿資源和管理方面的優(yōu)勢，結(jié)合乙方在旅游服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，共同推廣民宿業(yè)務(wù)，提升雙方在市場上的競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供民宿房源、設(shè)施和服務(wù)；

2.乙方負責(zé)民宿的營銷、預(yù)訂、客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)；

3.雙方共同開展民宿品牌宣傳和推廣活動；

4.雙方共享民宿業(yè)務(wù)收益。

第二條定義

1.“民宿房源”指甲方合法擁有并用于經(jīng)營的住宿設(shè)施；

2.“民宿服務(wù)”指甲方提供給客戶的服務(wù)，包括住宿、清潔、安全等；

3.“營銷推廣”指乙方利用自身資源和渠道，對甲方民宿進行的宣傳和銷售活動；

4.“預(yù)訂”指甲方通過乙方提供的渠道，為客戶預(yù)定民宿服務(wù)；

5.“客戶服務(wù)”指乙方為客戶提供的一系列服務(wù)，包括但不限于咨詢、投訴處理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取民宿服務(wù)費用；

（2）要求乙方按照約定完成民宿營銷、預(yù)訂和客戶服務(wù)等工作；

（3）對乙方的營銷策略和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

2.義務(wù)：

（1）保證民宿房源的質(zhì)量和安全，提供舒適的住宿環(huán)境；

（2）提供必要的民宿服務(wù)，確?？蛻魸M意度；

（3）及時向乙方支付合作費用；

（4）配合乙方開展?fàn)I銷推廣活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得民宿業(yè)務(wù)收益；

（2）要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的民宿房源和服務(wù)；

（3）對甲方提供的房源和服務(wù)提出改進建議。

2.義務(wù)：

（1）積極開展民宿營銷推廣，擴大市場份額；

（2）為客戶提供專業(yè)、周到的預(yù)訂和客戶服務(wù)；

（3）按時向甲方支付合作費用；

（4）維護甲方民宿的品牌形象，不得進行虛假宣傳。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方按照民宿業(yè)務(wù)的實際收入進行分成，甲方占____%，乙方占____%。具體分成比例可根據(jù)合作過程中的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后15日內(nèi)，將上一個月的民宿業(yè)務(wù)收入扣除相應(yīng)分成后，支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（2）每月結(jié)束后15日內(nèi)，乙方支付上一個月的分成款項；

（3）雙方在合作過程中，如需調(diào)整分成比例、合作條款等，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供民宿房源、設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月民宿業(yè)務(wù)收入的____%。

2.甲方未按時支付分成款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定開展民宿營銷、預(yù)訂和客戶服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月民宿業(yè)務(wù)收入的____%。

2.乙方未按時支付分成款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。如違約行為嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除合同責(zé)任，具體如下：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施減輕損失。乙方在收到通知后，應(yīng)暫停相關(guān)業(yè)務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)合作；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。甲方在收到通知后，應(yīng)給予乙方合理期限，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)合作；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)遲延履行合同的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞或電子郵件方式送達對方。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。如雙方在合同終止后有未了事宜，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以