二手房東租房合同模板

二手房東租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

二手房東租房合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年，自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

二手房東租房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

-姓名：[請(qǐng)插入丙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年，自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為乙方合同的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力，如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

7.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和安心。丙方作為乙方的擔(dān)保人，增加了乙方履行合同的責(zé)任和壓力，同時(shí)也增加了乙方的信用度。丙方的介入，可以有效減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，例如，甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地約束乙方，保障自己的利益?？偟膩碚f，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)置條款，最大程度地保障自己的權(quán)益，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

二手房東租房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

-姓名：[請(qǐng)插入丙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年，自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為乙方合同的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力，如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.2甲方未按約定用途使用房產(chǎn)或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，例如，乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。此外，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以更好地約束甲方，