房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目管理系統(tǒng)開發(fā)合同

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“受托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目管理系統(tǒng)開發(fā)1.2項目性質(zhì)：軟件開發(fā)項目1.3項目目標(biāo)：為甲方打造一套高效、穩(wěn)定的房地產(chǎn)項目管理系統(tǒng)，以滿足甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的各項管理需求。第二章項目開發(fā)內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能2.1.1項目管理（1）項目計劃管理：包括項目啟動、計劃編制、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾等環(huán)節(jié)。（2）項目進度管理：實時跟蹤項目進度，保證項目按計劃推進。（3）項目成本管理：對項目成本進行預(yù)算、控制和核算。2.1.2人力資源管理（1）人員招聘：發(fā)布招聘信息，篩選簡歷，安排面試。（2）人員培訓(xùn)：組織內(nèi)部培訓(xùn)，提高員工技能水平。（3）人員考核：對員工進行定期考核，評估績效。2.1.3財務(wù)管理（1）預(yù)算管理：編制項目預(yù)算，控制成本支出。（2）資金管理：對項目資金進行籌集、使用和監(jiān)管。（3）稅務(wù)管理：辦理項目稅務(wù)事宜，保證合規(guī)。2.1.4合同管理（1）合同簽訂：代表甲方簽訂項目合同。（2）合同履行：監(jiān)督合同履行情況，保證合同條款得到執(zhí)行。（3）合同變更：處理合同變更事宜，保證項目順利進行。第三章項目開發(fā)周期3.1項目啟動：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方共同確定項目啟動會時間、地點。3.2需求分析：自項目啟動會之日起30個工作日內(nèi)，完成項目需求分析報告。3.3設(shè)計階段：自需求分析報告確認(rèn)之日起45個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)設(shè)計。3.4開發(fā)階段：自設(shè)計階段完成之日起60個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)開發(fā)。3.5系統(tǒng)測試：自開發(fā)階段完成之日起30個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)測試。3.6系統(tǒng)上線：自系統(tǒng)測試完成之日起15個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)上線。第四章費用及支付4.1項目開發(fā)費用：雙方協(xié)商確定項目開發(fā)費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2支付方式：甲方按照項目進度支付開發(fā)費用，具體支付方式如下：（1）項目啟動支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付項目開發(fā)費用的30%。（2）需求分析支付：需求分析報告確認(rèn)后5個工作日內(nèi)，支付項目開發(fā)費用的20%。（3）設(shè)計階段支付：設(shè)計階段完成之日起5個工作日內(nèi)，支付項目開發(fā)費用的20%。（4）開發(fā)階段支付：開發(fā)階段完成之日起5個工作日內(nèi)，支付項目開發(fā)費用的20%。（5）系統(tǒng)測試支付：系統(tǒng)測試完成之日起5個工作日內(nèi)，支付項目開發(fā)費用的10%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方應(yīng)按約定時間支付項目開發(fā)費用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目開發(fā)所需的各項手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項目開發(fā)。5.2.2乙方應(yīng)對項目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第六章項目交付與驗收6.1項目交付6.1.1乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，應(yīng)向甲方提交完整的系統(tǒng)文檔和。6.1.2乙方應(yīng)保證交付的系統(tǒng)滿足合同約定的功能、功能和穩(wěn)定性要求。6.1.3交付前，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。6.2項目驗收6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的交付物后15個工作日內(nèi)完成驗收。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的功能、功能指標(biāo)為準(zhǔn)。6.2.3驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告，項目正式交付。第七章系統(tǒng)維護與升級7.1系統(tǒng)維護7.1.1乙方在驗收合格后提供一年的免費系統(tǒng)維護服務(wù)。7.1.2維護服務(wù)包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級和必要的功能調(diào)整。7.1.3乙方應(yīng)在接到甲方維護請求后2小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)提供解決方案。7.2系統(tǒng)升級7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進步，定期提供系統(tǒng)升級服務(wù)。7.2.2系統(tǒng)升級費用由雙方協(xié)商確定，甲方有權(quán)在乙方提供升級方案后15個工作日內(nèi)決定是否采納。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付開發(fā)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五的滯納金。8.1.2甲方未按約定提供項目所需資料，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成項目開發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。8.2.2乙方交付的系統(tǒng)不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到合同要求。第九章爭議解決9.1甲方和乙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)進行。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方開發(fā)的系統(tǒng)軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方擁有該軟件的使用權(quán)。11.2乙方應(yīng)保證其提供的軟件不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3甲方在使用過程中應(yīng)尊重乙方軟件的知識產(chǎn)權(quán)，不得進行反向工程、破解或未經(jīng)授權(quán)的修改。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期為五年。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十三章轉(zhuǎn)包與分包13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方。13.2乙方如需將部分工作分包給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并保證分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。13.3分包商的工作成果應(yīng)符合本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方對分包商的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章運營維護14.1系統(tǒng)上線后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供系統(tǒng)運營維護服務(wù)。14.2運營維護服務(wù)內(nèi)容包括系統(tǒng)監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份、故障處理等。14.3運營維護費用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的運營維護合同。第十五章合同變更與終止15.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。15.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。15.3合同終止后，本合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款和爭議解決條款繼續(xù)有效。甲方（蓋章）：___________________