住客轉(zhuǎn)租合同模板

住客轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

住客轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

丙方（房東）：

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方將上述租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以便共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。

1.2乙方租賃的物業(yè)地址為：__________，物業(yè)用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自乙方向甲方支付首期租金之日起至____年____月____日止。

2.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除本合同，但甲方同意提前解除本合同的除外。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

3.2乙方支付的租金中，甲方應(yīng)將其向丙方支付的租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用扣除，剩余部分為甲方的收益。

第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方作為原租客，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方作為次租客，應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并遵守原租賃合同的約定。

5.3丙方作為房東，對(duì)本合同的履行具有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議享有解決權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

6.2因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

丙方（房東）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

住客轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

第三方主體（擔(dān)保方）：

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方將上述租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以便共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，特此訂立本合同。

第一條第三方主體的角色與責(zé)任

1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，但甲方仍然享有原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金，并要求第三方主體對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方租賃的物業(yè)地址為：__________，物業(yè)用途為：__________。

3.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

3.3乙方應(yīng)遵守原租賃合同中約定的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.4乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。

3.5乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

4.2乙方支付的租金中，甲方應(yīng)將其向丙方支付的租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用扣除，剩余部分為甲方的收益。

第五條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任

5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，可以增加乙方違約的成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為原租客，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。甲方還有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金，并要求第三方主體對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方旨在保護(hù)自身的權(quán)益，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也通過(guò)引入第三方主體，增加了一份安全保障，有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

住客轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

第三方主體（擔(dān)保方）：

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方將上述租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以便共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，特此訂立本合同。

第一條第三方主體的角色與責(zé)任

1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)租的物業(yè)，并享有原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定支付租金，并要求第三方主體對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租的物業(yè)符合原租賃合同的約定，并保證乙方的租賃權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

3.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。

3.4甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1甲方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

4.2甲方支付的租金中，乙方應(yīng)將其向丙方支付的租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用扣除，剩余部分為乙方的收益。

第五條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任

5.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因未能履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。

6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為次租客，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。乙方還有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定支付租金，并要求第三方主體對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。通過(guò)本合同，乙方