2024年簡(jiǎn)單車庫(kù)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的車庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車庫(kù)用于存放車輛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（地址），車庫(kù)編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________（描述車庫(kù)設(shè)施及條件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的安全和正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）按約定提供車庫(kù)，并保證車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回車庫(kù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途；（3）妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車庫(kù)，或提供的車庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不符合要求，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的主體資格，包括但不限于查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.車庫(kù)租賃期間，若車庫(kù)所在物業(yè)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致車庫(kù)損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商議后續(xù)處理方案。3.乙方在租賃期間需遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租金支付時(shí)間為每月5日前，若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在租金支付時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離車庫(kù)，并恢復(fù)車庫(kù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.車庫(kù)管理規(guī)定：指甲方制定的關(guān)于車庫(kù)使用、維護(hù)、管理等方面的規(guī)定。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.租賃期限：指乙方租賃甲方車庫(kù)的時(shí)間范圍。8.合同解除：指雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)的車庫(kù)。2.用于停放各類車輛，如私家車、摩托車、自行車等。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方不得在車庫(kù)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響甲方及其他租戶。2.維修責(zé)任：車庫(kù)設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以保障自身利益。甲方不承擔(dān)乙方車輛的丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.車庫(kù)安全：甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，以保護(hù)乙方車輛的安全。5.變更條款：如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽