2024北京租房合同模板范本打印

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)位于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條維修責(zé)任4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以防止日后產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租和房屋歸還事宜。4.確定租金金額及支付方式，避免因租金支付產(chǎn)生矛盾。5.明確維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.約定合同解除的條件和違約金支付事宜，以防止租賃過程中出現(xiàn)糾紛。7.確定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方或乙方對房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕的責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.合同生效：指合同雙方在合同上簽字或蓋章后，合同正式具有法律效力。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃合同。2.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃：適用于企業(yè)作為房東，個(gè)人作為租客的房屋租賃情況。3.房屋中介參與的情況：適用于通過房屋中介機(jī)構(gòu)介紹，房東與租客之間的房屋租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確雙方對于寵物飼養(yǎng)的態(tài)度和規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制以及可能的額外費(fèi)用等。2.維修請求處理：詳細(xì)說明乙方在房屋損壞時(shí)的維修請求流程，包括通知時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，由于市場行情變化或特殊情況，雙方可以協(xié)商一致對租金進(jìn)行調(diào)整的條款。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任分配。5.提前終止合同：詳細(xì)說明在合同期限內(nèi)，除非違約外，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約責(zé)任。6.房屋使用限制：明確乙方在使用房屋時(shí)不得違反的條款，如不得進(jìn)行非法活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：提供房屋內(nèi)外部的照片或視頻，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。3.身份證件：合同雙方的有效身份證件復(fù)印件。4.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支