2024廠房買賣合同范本2

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房的所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。1.3廠房的現(xiàn)狀為__________，乙方同意在購買后承擔(dān)相應(yīng)的維修、改造等費用。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意廠房的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過戶完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2若甲方未按約定時間交付廠房或過戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣廠房的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明及相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等文件，以證實其主體資格。2.廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并保證其真實性、有效性。如有糾紛，應(yīng)由甲方負責(zé)解決。3.確保廠房的現(xiàn)狀與乙方所了解的一致，如有不符，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確廠房的現(xiàn)狀，并可委托專業(yè)機構(gòu)進行實地查看，以確保信息一致。4.買方按時支付價款，賣方按時交付廠房及過戶。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款和交付廠房；如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售廠房的當(dāng)事人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買廠房的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.廠房：指本合同項下的交易對象，位于__________的建筑物及附屬設(shè)施。4.所有權(quán)證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明甲方對廠房享有所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明甲方對廠房所占土地享有使用權(quán)的法律文件。6.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買廠房的誠意金。7.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為本合同購買價格的__________%。8.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。9.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即雙方達成協(xié)議的地點。應(yīng)用場合：1.甲方（賣方）愿意出售位于特定地點的廠房，乙方（買方）愿意購買該廠房的情況下。2.雙方均具有合法的買賣廠房資格，且廠房權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.雙方希望明確廠房現(xiàn)狀，并確保按時支付價款、交付廠房及過戶。4.雙方希望在合同履行過程中發(fā)生爭議時，能夠通過協(xié)商或法律途徑解決。補充條款：1.廠房的額外附屬設(shè)施、設(shè)備及其所有權(quán)歸屬的明確條款。2.廠房交付時，甲方需提供的文件清單，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)維修記錄等。3.過戶手續(xù)的具體流程、時間節(jié)點及費用承擔(dān)的詳細說明。4.廠房買賣過程中涉及的稅費分配及支付責(zé)任的明確條款。5.對于廠房現(xiàn)狀的詳細描述，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等，以及任何可能的隱藏缺陷的披露要求。6.違約責(zé)任的具體界定，包括違約金的計算方式、支付時間等。7.爭議解決的詳細流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟和地點。附件列表：1.甲方（賣方）的有效身份證明文件。2.甲方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)法人資格證明文件。3.