深圳市建筑項目分包合同范本

深圳市建筑項目分包合同范本合同編號：__________分包合同協(xié)議書根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，就本建筑工程分包項目達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、分包范圍及分包內容2.1分包范圍：____________________2.2分包內容：____________________三、分包工程價款及支付3.1分包工程價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2雙方約定分包工程價款的支付方式為：____________________。3.3支付時間及比例：____________________。四、分包工程的施工及質量4.1分包人應按合同約定的時間、質量、標準完成分包工程的施工。4.2分包人應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和驗收標準進行施工。4.3分包人應保證分包工程的質量，確保分包工程滿足設計要求及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。五、分包人的義務5.1分包人應合法合規(guī)進行施工，不得違法用工，不得使用童工、臨時工。5.2分包人應承擔分包工程的安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3分包人應做好施工現場的衛(wèi)生、環(huán)保工作，確保施工過程中不發(fā)生污染環(huán)境、損壞公共設施的行為。六、發(fā)包人的義務6.1發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保分包人能夠順利進行施工。6.2發(fā)包人應按約定時間支付分包工程價款。6.3發(fā)包人應負責協(xié)調施工過程中的相關事宜，確保分包工程的順利實施。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。9.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：____________________乙方（分包人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.驗收標準5.安全防護措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.工程量清單8.工程價款支付憑證9.合同履行過程中的相關correspondence二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成施工：遲延履行2.工程質量不符合約定：質量違約3.未按約定支付工程價款：付款違約4.未按約定提供施工條件：條件違約5.未履行安全防護、環(huán)境保護義務：安全、環(huán)保違約6.違法用工、使用童工、臨時工：違法用工違約7.未經協(xié)商擅自變更合同內容：變更違約三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設的一方。2.分包人：指接受他人委托，完成工程建設的一方。3.分包工程：指在總包工程中，由分包人負責實施的單項工程。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議，合同開始具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：協(xié)商調整施工計劃，視情況追加合同價款。2.工程質量問題：解決辦法：停工整改，必要時更換施工隊伍，重做相關工程。3.工程款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付比例和時間進行支付。4.施工條件不足：解決辦法：發(fā)包人應及時提供，分包人可要求延期或調整工程價款。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告，按責賠償。6.違法用工爭議：解決辦法：嚴格遵循國家相關法律法規(guī)，及時處