模板維修勞務(wù)分包合同

模板維修勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相關(guān)的維修資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供物業(yè)維修勞務(wù)。第一條維修項(xiàng)目及范圍1.1本合同的維修項(xiàng)目包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1承包商應(yīng)按照維修項(xiàng)目的要求，提供合格的維修服務(wù)。2.2維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。2.3承包商應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第三條維修期限3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修項(xiàng)目。3.2如因特殊情況導(dǎo)致維修工程延期，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。第四條勞務(wù)報(bào)酬4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向承包商支付勞務(wù)報(bào)酬。4.2勞務(wù)報(bào)酬的具體金額、支付方式和時(shí)間，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1承包商應(yīng)按照本合同的約定，完成維修項(xiàng)目。5.2業(yè)主或其委托的驗(yàn)收人員應(yīng)在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付勞務(wù)報(bào)酬。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包商如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承包商）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.承包商維修資質(zhì)證明文件2.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.勞務(wù)報(bào)酬支付憑證5.維修工程驗(yàn)收報(bào)告6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修項(xiàng)目2.承包商提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.未經(jīng)業(yè)主同意，承包商披露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密4.業(yè)主未能按照約定的時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬5.雙方未能按照約定履行合同的其他條款三、法律名詞及解釋：1.維修勞務(wù)分包合同：指業(yè)主與承包商之間就維修項(xiàng)目達(dá)成的一種勞務(wù)合同關(guān)系。2.維修項(xiàng)目：指雙方約定由承包商完成的維修工作內(nèi)容。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。4.勞務(wù)報(bào)酬：指承包商完成維修項(xiàng)目后，業(yè)主支付給承包商的報(bào)酬。5.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程延期：如遇特殊情況導(dǎo)致維修工程延期，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。2.維修質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭議。3.違約金計(jì)算：如一方違約，違約方應(yīng)按照事先約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。4.保密協(xié)議violation：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)維修：針對(duì)業(yè)主物業(yè)的常規(guī)維修需求，業(yè)主可與承包商簽訂此類合同。2.工程改造：針對(duì)物業(yè)的改造工程，業(yè)主與承包商可簽訂此類合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.質(zhì)保服務(wù)：承包商在維修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。4