考場(chǎng)租賃協(xié)議案例

考場(chǎng)租賃協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為：__________（具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的租賃物應(yīng)僅用于：__________（指定用途），不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________（開(kāi)始日期）至：__________（結(jié)束日期）。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________（提前通知期限）天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________（租金金額）元/__________（租金計(jì)算周期，如月、季、年）。3.3租金支付日期為每期的開(kāi)始日期，乙方應(yīng)在每期的開(kāi)始日期前__________（提前支付天數(shù)）天支付租金。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________（提前交付時(shí)間）天內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前__________（提前歸還時(shí)間）天內(nèi)將租賃物歸還給甲方。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________（違約金比例）。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________（違約金比例）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃期限內(nèi)維修、保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用租賃物5.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物6.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方7.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議約定的乙方租賃的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照約定提供租賃物。3.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快歸還租賃物。6.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并停止轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓行為。7.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為：雙方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，乙方為需要租賃租賃物的個(gè)人或企業(yè)。2.適用于租賃期限內(nèi)的各類租賃物，如辦公設(shè)備、交通工具、房屋等。