建筑工程居間合同模板

建筑工程居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還第四章居間方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)第五章委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方違約7.2委托方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的續(xù)簽11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的解除第十二章居間方的聲明和承諾12.1居間方的聲明12.2居間方的承諾第十三章委托方的聲明和承諾13.1委托方的聲明13.2委托方的承諾第十四章合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的副本效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間方身份及資質(zhì)1.1.2委托方身份及資質(zhì)1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)方式2.2.1居間方提供服務(wù)的方式和步驟2.3服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)的起始和終止日期第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間方收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式3.2費(fèi)用支付3.2.1委托方支付居間費(fèi)用的方式和時間3.3費(fèi)用退還第四章居間方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1居間方在合同有效期內(nèi)享有的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)遵守的合同義務(wù)第五章委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.1.1委托方在合同有效期內(nèi)享有的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)遵守的合同義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料6.2保密期限6.2.1保密信息的保密期限6.3泄密責(zé)任6.3.1泄露保密信息的責(zé)任和后果第七章違約責(zé)任7.1居間方違約7.1.1居間方未按約定履行合同的違約責(zé)任7.2委托方違約7.2.1委托方未按約定履行合同的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2爭議解決地點8.2.1任何合同爭議應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決8.3訴訟時效8.3.1任何一方提起訴訟的時效期間為一年第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.3變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除的程序和要求第十章合同的終止10.1終止條件10.1.1合同終止的條件和情況10.2終止程序10.2.1合同終止的程序和要求10.3終止后的處理10.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章附則11.1合同的生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的續(xù)簽11.2.1合同續(xù)簽的條件和程序11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1合同不得轉(zhuǎn)讓11.4合同的解除11.4.1合同解除的條件和程序第十二章居間方的聲明和承諾12.1居間方的聲明12.1.1居間方對合同內(nèi)容的聲明和承諾12.2居間方的承諾12.2.1居間方對合同履行的承諾和保證第十三章委托方的聲明和承諾13.1委托方的聲明13.1.1委托方對合同內(nèi)容的聲明和承諾13.2委托方的承諾13.2.1委托方對合同履行的承諾和保證第十四章合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2各方的保存份數(shù)14.2.1雙方各自保存自己的合同副本14.3合同的副本效力14.3.1雙方同意，合同副本具有同等法律效力合同編號：_________簽字頁：甲方（委托方）：_________乙方（居間方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方項目負(fù)責(zé)人1.1甲方指派項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2甲方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的業(yè)務(wù)知識和經(jīng)驗，以便能夠有效地指導(dǎo)和管理項目。1.3甲方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。附加條款二：甲方項目進(jìn)度和要求2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細(xì)進(jìn)度和要求，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料要求等。2.2甲方應(yīng)確保提供的進(jìn)度和要求是準(zhǔn)確和完整的，以便乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。2.3甲方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況，合理調(diào)整項目進(jìn)度和要求，并及時通知乙方。附加條款三：甲方支付條件3.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付居間費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在乙方提交完整的服務(wù)報告和相關(guān)發(fā)票后，支付居間費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在支付居間費(fèi)用前，對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)服務(wù)符合甲方的要求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對提供的服務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。4.3乙方應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：乙方保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保保密信息的安全，防止泄露。5.3乙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。附加條款六：乙方違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。6.2乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。6.3乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)7.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。7.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正執(zhí)行。7.3第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的爭議和問題提供必要的協(xié)助和調(diào)解，促進(jìn)問題的解決。附加條款八：第三方中介的費(fèi)用和支付8.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。8.3第三方中介的費(fèi)用支付后，不予退還。附加條款九：第三方中介的違約責(zé)任9.1第三方中介未按照約定協(xié)助完成合同的簽訂和履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方另行約定。9.2第三方中介偏袒任何一方，導(dǎo)致合同執(zhí)行不公的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方另行約定。9.3第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.居間費(fèi)用支付證明3.居間方和委托方身份證明4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.爭議解決的書面協(xié)議9.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按約定時間或質(zhì)量完成服務(wù)2.居間方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息3.居間方違反合同約定的其他條款4.委托方未按約定時間支付居間費(fèi)用5.委托方未按約定提供項目進(jìn)度和要求6.委托方未按約定進(jìn)行項目驗收7.第三方中介未按約定協(xié)助完成合同簽訂和履行8.第三方中介偏袒任何一方，導(dǎo)致合同執(zhí)行不公9.第三方中介未按約定時間或質(zhì)量完成服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和第三方之間提供中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.委托方：指與居間方簽訂合同，并支付居間費(fèi)用的個人或機(jī)構(gòu)。3.第三方：指與委托方和居間方簽訂合同，提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。4.居間費(fèi)用：指居間方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定完成服務(wù)解決辦法：與居間方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，如無法解決，考慮終止合同并索賠。2.問題：居間方泄露保密信息解決辦法：立即要求居間方停止泄露，并采取措施防止進(jìn)一步泄露，如無法解決，考慮終止合同并索賠。3.問題：委托方未按約定支付居間費(fèi)用解決辦法：與委托方溝通，要求其按約定支付居間費(fèi)用，如無法解決，考慮終止合同并索賠。4.問題：第三方中介未按約定協(xié)助完成合同簽訂和履行解決辦法：與第三方中介溝通，要求其按約定協(xié)助完成合同簽訂和履行，如無法解決，考慮終止合